Khủng hoảng nợ ảnh hưởng đến người mua và chiến lược của nhà phát triển Hong Kong
Đại dịch và khủng hoảng nợ kéo dài trong ngành bất động sản Trung Quốc đại lục đang thúc đẩy các nhà phát triển Hong Kong tại Khu vực Vịnh Lớn (Greater Bay Area) phải thích ứng theo hướng thay đổi đối tượng và động cơ mua nhà. Trước khi khủng hoảng nợ bùng phát, khoảng 90% người mua căn hộ ở khu vực này là nhà đầu tư Hong Kong. Tuy nhiên, hiện nay số lượng người mua nội địa đại lục với nhu cầu ở thực đang tăng lên đáng kể, theo Henry Chung – Giám đốc cấp cao của Midland Realty.
Khách hàng Hong Kong hiện chỉ còn là nhóm chính ở những dự án gần biên giới, như Hengqin thuộc Chu Hải và đảo Ma’an ở Trung Sơn. Trong khi đó, tại các khu vực đô thị sâu trong nội địa như Quảng Châu hay Phật Sơn, người mua chủ yếu là cư dân địa phương mua để tự ở.
