Tăng lãi suất có thể làm tăng đáng kể chi phí vay mua nhà
Ngân hàng Trung ương Hàn Quốc (BOK) đang chuẩn bị nâng mức lãi suất cơ bản thêm 0,25 điểm phần trăm, từ mức hiện tại lên 2,75%, theo quyết định dự kiến tại cuộc họp Hội đồng Chính sách Tiền tệ diễn ra vào thứ Năm tới. Đây là lần tăng đầu tiên kể từ tháng 1 năm 2023 và dự kiến sẽ làm tăng đáng kể gánh nặng chi trả lãi vay đối với người dân có khoản vay mua nhà tại nước này.
Dữ liệu do BOK vừa công bố cho thấy, nếu lãi suất cho vay mua nhà nhích thêm 0,25 điểm, khoản tiền lãi trung bình mỗi người vay sẽ tăng thêm khoảng 296.000 won, từ 5,84 triệu won/năm lên 6,14 triệu won/năm. Tổng cộng, toàn bộ người vay hiện có tổng dư nợ vay mua nhà lên đến 1.178,6 nghìn tỷ won (bao gồm cả các khoản vay jeonse, hình thức thuê nhà bằng tiền đặt cọc lớn) sẽ phải gánh thêm 1,8 nghìn tỷ won tiền lãi hàng năm, tương đương khoảng 1,21 tỷ USD.
Áp lực tài chính tăng cao cùng triển vọng các đợt tăng lãi suất tiếp theo
