Thị trường nhà cho thuê tại Hồng Kông nóng bỏng, sinh viên bắt đầu tìm nhà thuê từ tháng 4

Thị trường nhà cho thuê dành cho sinh viên ở Hồng Kông đang ngày càng cạnh tranh gay gắt dù nguồn cung nhà ở tăng dần. Đáng chú ý, đông đảo sinh viên đến từ Trung Quốc đại lục đã bắt đầu tìm kiếm chỗ ở từ tháng 4, sớm hơn từ 3 đến 4 tháng so với trước đây. Kenny Zhang, chuyên viên môi giới tại Youhouse Property chuyên về nhà cho thuê sinh viên, cho biết các yêu cầu thuê phòng từ sinh viên đại lục đã bắt đầu xuất hiện từ cuối tháng 4 năm nay, trong khi ba năm trước họ chỉ bắt đầu tìm nhà vào cuối tháng 7 hoặc đầu tháng 8.

Sự thay đổi này tác động mạnh đến cách thức cho thuê nhà tại Hồng Kông khi nhiều chủ nhà quyết định để trống căn hộ trong vài tháng nhằm chờ đợi dịp khai giảng vào tháng 9 để cho thuê. Lý do là họ được hưởng lợi từ việc nhận tiền thuê nhà trả trước một năm và thời hạn hợp đồng ổn định.

Nhờ nhu cầu thuê nhà cho sinh viên tăng cao, thị trường cho thuê nhà tại Hồng Kông duy trì được sự ổn định và phát triển tích cực. Chỉ số giá thuê do Centaline Property công bố cho thấy trong tháng 6 giá thuê tăng 1,01% so với tháng 5, đánh dấu tháng thứ bảy liên tiếp ghi nhận mức tăng và là kỷ lục cao thứ năm liên tiếp. Công ty này dự báo giá thuê sẽ tiếp tục leo thang trong quý III khi sinh viên và người lao động nhập cư cạnh tranh với nhau để tìm nhà.