Căn hộ ở tòa nhà Elizabeth, Đồn Loan Loan giao dịch 10,8 triệu HKD, lợi suất thuê dự kiến 3,6%

Theo ông Ông Tử Huyên, quản lý cấp cao của chi nhánh Centaline, căn hộ số 3 ở tầng thấp, Block A, tòa nhà Elizabeth tại khu Đồn Loan Loan vừa được giao dịch với giá 10,8 triệu HKD. Căn hộ này có diện tích 698 sqft, nổi bật với tầm nhìn toàn cảnh biển chỉ từ một phía. Giá bình quân mỗi sqft đạt 15.473 HKD.

Người mua mới là nhà đầu tư, với tham khảo mức giá thuê của các căn hộ tương tự khoảng 32.000 HKD mỗi tháng. Từ đó, lợi suất cho thuê ước tính đạt khoảng 3,6%. Trước đó, chủ sở hữu cũ mua căn hộ này vào năm 2015 với giá 11 triệu HKD, do đó hiện tại họ chịu khoản lỗ trên giấy tờ khoảng 20.000 HKD, tương đương 1,8%.

Tại Sha Tin Centre, ông Ngũ Cẩm Cơ, quản lý cấp cao của chi nhánh Centaline, cho biết một căn hộ số B ở tầng trung, Block F, đã được bán với giá khoảng 5,5 triệu HKD. Diện tích của căn hộ là 347 sqft, mang lại mức giá bình quân khoảng 15.850 HKD mỗi sqft.

Đáng chú ý, giá bình quân mỗi sqft này đã lập kỷ lục mới đối với các căn hộ tương tự kể từ năm 2022 trên thị trường khu vực Sha Tin.