Tổng quan thị trường bất động sản vùng Home Counties
Vùng Home Counties - các huyện liền kề Greater London - từng được xem là nơi đầu tư bất động sản an toàn, nhờ lợi thế vị trí gần trung tâm London, trường học tốt, môi trường sống thanh bình và cảnh quan thiên nhiên đẹp. Tuy nhiên, giá bất động sản tại khu vực này gần đây đã chững lại, đảo ngược kỳ vọng về việc giá nhà sẽ không ngừng tăng theo thời gian.
Scott Clay, Giám đốc Khách hàng Cá nhân tại Together, cho biết: "Một căn nhà điển hình dành cho người đi làm ở vùng Home Counties được bán với giá khoảng 398.000 bảng Anh trong năm vừa qua, chỉ tăng nhẹ so với mức 396.000 bảng năm 2022. Sau khi loại bỏ yếu tố lạm phát, giá trị thực tế thậm chí còn giảm."
Nguyên nhân được lý giải bao gồm sự kết thúc của xu hướng "chạy trốn không gian" mùa dịch Covid-19, khi nhiều người chuyển ra vùng ngoại ô để tìm không gian sống rộng hơn và chất lượng cuộc sống tốt hơn. Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường bất động sản trong vùng đang điều chỉnh giảm, chịu ảnh hưởng thêm bởi bất ổn chính trị, nguy cơ thuế tài sản mới và lo ngại về tình hình kinh tế chung.
