Giá nhà tại Hong Kong dự báo chững lại sau nửa đầu năm tăng mạnh nhất 7 năm

Theo số liệu mới công bố từ Cục Định giá và Thẩm định Hong Kong, chỉ số giá nhà riêng tại thành phố này trong tháng 6 tăng 0,3% so với tháng trước, đánh dấu tháng tăng thứ 13 liên tiếp. Trong sáu tháng đầu năm 2026, giá nhà đã tăng đến 7,9% - mức tăng mạnh nhất trong một nửa năm kể từ năm 2019. Dù vậy, giá nhà hiện vẫn thấp hơn khoảng 19% so với đỉnh điểm thiết lập vào tháng 9 năm 2021.

Sự phục hồi của thị trường nhà đất trong nửa đầu năm cho thấy đã đạt gần hết các mức tăng giá dự kiến trong năm nay. Nhiều chuyên gia dự báo giá nhà sẽ ổn định và ít có khả năng tiếp tục tăng với tốc độ cao như trước.

Eddie Kwok, Giám đốc điều hành Dịch vụ Định giá và Tư vấn tại CBRE Hong Kong, nhận định với mức tăng 7,4% tính đến hiện tại, biên độ tăng giá trong phần còn lại của năm sẽ bị giới hạn và thị trường có thể bước vào giai đoạn tích lũy khi lực tăng trước đó giảm dần. CBRE giữ nguyên dự báo mức tăng giá nhà ở Hong Kong trong năm 2026 từ 5% đến 10%.