Doanh thu của các nhà phát triển bất động sản lớn nhất Nga giảm 6,3% trong nửa đầu năm 2026

Dữ liệu từ Hệ thống thông tin xây dựng nhà ở chung (ЕИСЖС) của Nga cho thấy doanh thu bán hàng của 20 nhà phát triển bất động sản lớn nhất trong nước giảm 6,3% trong 6 tháng đầu năm 2026, xuống còn 869,9 tỷ ruble. Con số này phản ánh sự suy giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước trong bối cảnh thị trường bất động sản tiếp tục chịu tác động của các yếu tố kinh tế vĩ mô.

Ngược lại, tổng doanh thu của tất cả các nhà phát triển bất động sản ở Nga chỉ giảm nhẹ 1%, đạt 2,6 nghìn tỷ ruble. Đáng chú ý, các công ty không thuộc nhóm 20 hàng đầu lại ghi nhận mức tăng doanh thu 2%, lên 1,7 nghìn tỷ ruble. Điều này cho thấy các doanh nghiệp nhỏ trong ngành bất động sản đang có xu hướng tăng trưởng khả quan hơn so với các tập đoàn lớn.

Tập đoàn Samolet là đơn vị ghi nhận mức sụt giảm doanh thu mạnh nhất, khoảng từ 48% đến 51%, tùy theo nguồn số liệu. Nguyên nhân chính được cho là do tỷ lệ nợ cao và việc thu hẹp danh mục các dự án đang triển khai, ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động kinh doanh và tình hình tài chính của tập đoàn.

Bên cạnh Samolet, Tập đoàn PIK cũng gặp nhiều khó khăn. Được biết, việc siết chặt điều kiện vay thế chấp và lãi suất cơ bản ở mức cao làm giảm khả năng tiếp cận tài chính của khách hàng, đồng thời gây áp lực lên lợi nhuận của doanh nghiệp. Tương tự, công ty Donstroy cũng đối mặt với vấn đề mức nợ lớn.