Chi phí tăng cao cản trở dự án nhà ở giá rẻ tại Nigeria, Afriland cảnh báo

Azubike Emodi, Giám đốc điều hành của Afriland Properties Plc, chia sẻ tại phiên thảo luận cấp cao của Hội nghị Quốc tế về Nhà ở Châu Phi lần thứ 20 rằng sự tăng nhanh của chi phí xây dựng cùng với lãi suất cao và những rào cản pháp lý đang làm chậm tiến độ phát triển các dự án nhà ở giá rẻ quy mô lớn tại Nigeria. Ông Emodi cho rằng những yếu tố này cản trở khả năng cung cấp nhà ở đáp ứng nhu cầu người dân một cách hiệu quả và bền vững.

"Nhà ở được coi là thực sự giá rẻ khi phù hợp với sức mua và nhu cầu của đối tượng sử dụng," Emodi giải thích. "Dù các nhà phát triển sẵn lòng đầu tư nhiều hơn, nhưng các chi phí và khó khăn hiện tại đang khiến việc cung cấp nhà ở ở quy mô lớn trở nên ngày càng khó khăn."

Theo ông Emodi, cuộc thảo luận về nhà ở giá rẻ không nên chỉ đặt trách nhiệm lên vai các nhà phát triển mà cần sự hợp tác đồng bộ của nhiều bên liên quan trong chuỗi giá trị, từ chính phủ, các nhà tài chính đến chính sách và nhà phát triển bất động sản.

Ông nhấn mạnh: "Chuyển biến thực sự bắt đầu khi tất cả các bên cùng tham gia vào cuộc đối thoại về nhà ở, thay vì chỉ giải quyết vấn đề một phía. Cần phải tiếp cận một cách toàn diện gồm ba yếu tố: xây dựng với chi phí thấp hơn, cải cách chính sách và mở rộng lựa chọn tài chính. Đó là cách để các nhà phát triển có điều kiện công bằng và thuận lợi để hoạt động."