Chi phí thuê nhà ở Île-de-France tăng gấp bốn lần trong 35 năm, gây khó khăn cho người thuê

Theo nghiên cứu công bố ngày 23/7/2026 bởi Viện Paris Région, giá thuê nhà trung bình (thuê theo mét vuông) tại khu vực Île-de-France đã có sự tăng trưởng vượt bậc từ năm 1984 đến 2020. Đối với nhà có nội thất, giá thuê trung bình từ 6,50 euro/m2 năm 1984 đã nhảy lên 25 euro/m2 vào năm 2020, tăng gần 3,9 lần. Tương tự, với nhà trống (không có nội thất), giá thuê trung bình cũng tăng từ 4,80 euro/m2 lên 18,10 euro/m2 trong cùng kỳ thời gian, tương đương mức tăng gấp 3,8 lần.

Hệ thống nhà ở xã hội cũng không thoát khỏi xu hướng này khi mức giá thuê trung bình tại đây đã tăng 3,6 lần, từ dưới 2 euro/m2 lên 7 euro/m2. Mặc dù tỉ lệ tăng gần tương đương với các loại hình nhà tư nhân, mức giá ban đầu của nhà ở xã hội thấp hơn đáng kể.

Đáng chú ý, trong cùng giai đoạn, thu nhập của các hộ gia đình sinh sống trong nhà có nội thất chỉ tăng khoảng hai lần, còn những hộ sống trong nhà trống tăng khoảng 2,3 lần. Điều này dẫn đến sự gia tăng đáng kể trong tỷ lệ chi tiêu cho nhà ở, gọi là "tỷ lệ nỗ lực" (tỷ lệ thu nhập dành cho chi phí thuê nhà).