7 nhà phát triển bất động sản Hong Kong tranh thầu dự án ven biển Hung Hom

Cơ quan Đổi mới Đô thị Hong Kong (URA) đã công bố nhận được tổng cộng bảy hồ sơ dự thầu cho dự án phát triển lại khu dân cư ven biển trọng điểm tại Hung Hom, bất chấp tình hình thị trường bất động sản tại thành phố đang phần nào trầm lắng. Các công ty lớn trong ngành như CK Asset Holdings, K Wah International cùng với China Overseas Land & Investment nằm trong số những đơn vị quan tâm và nộp hồ sơ tham gia đấu thầu vào hôm thứ Hai, trước hạn chót vào buổi trưa.

Ủy ban đánh giá hồ sơ dự thầu thuộc Hội đồng URA sẽ chịu trách nhiệm xem xét kỹ lưỡng các đề xuất trước khi đưa ra kiến nghị. Cuối cùng, Hội đồng URA sẽ quyết định đơn vị phát triển chiến thắng để triển khai dự án.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa với diện tích 7.610 mét vuông, nằm tại giao lộ giữa Bailey Street và Chi Kiang Street, thuộc khu vực Hung Hom của Kowloon. URA cho biết vị trí này sẽ được phát triển tối đa tiềm năng xây dựng, dự kiến cung cấp ít nhất 1.200 căn hộ với tổng diện tích sàn tối đa khoảng 68.500 mét vuông (737.226 feet vuông).

Thị trường bất động sản địa phương đánh giá giá trị của khu đất này nằm trong khoảng từ 5,4 đến 5,9 tỷ đô la Hồng Kông (tương đương 688 triệu USD), tương đương 7.320 đến 7.980 đô la Hồng Kông mỗi foot vuông. Meir Lam, quản lý tại công ty tư vấn bất động sản Arup, cho biết bên thắng thầu sẽ phải cung cấp hơn 30.000 foot vuông không gian tiện ích cộng đồng và đồng ý tham gia một hình thức chia sẻ lợi nhuận với URA.

Dự án ven biển Hung Hom diễn ra sau khi những dự án nhà ở mới ở khu vực gần đó là To Kwa Wan ghi nhận doanh số bán hàng tốt nhờ sức hút từ nhu cầu thuê nhà của sinh viên và hướng phát triển theo hành lang tái phát triển nối Kai Tak và Hung Hom.

URA cho biết đây chỉ là một phần trong chiến lược tái phát triển quận rộng hơn tại Kowloon, với các dự án hỗ trợ tại To Kwa Wan nhằm cải thiện kết nối đi bộ, nâng cấp không gian công cộng và tích hợp các khu dân cư cũ với khu vực ven sông Kai Tak. Hầu hết các dự án này dự kiến hoàn thiện trong vòng hai đến ba năm tới, hứa hẹn thay đổi diện mạo đô thị và nâng cao chất lượng sống cho cư dân địa phương.

URA đánh giá cao sự đóng góp của dự án vào nguồn cung nhà ở và không gian cộng đồng trong khu vực, cũng như vai trò kết nối các khu vực phát triển nhằm tạo nên mạng lưới đô thị đồng bộ và hiện đại hơn.