Chính sách thuế mới dưới thời Thủ tướng Andy Burnham và cách bảo vệ tài chính cá nhân

Andy Burnham, tân Thủ tướng Anh, từng nhiều lần đề xuất cải tổ triệt để hệ thống thuế bất động sản nước này. Một ý tưởng nổi bật là thay thế thuế phí chuyển nhượng bất động sản (stamp duty) bằng thuế giá trị đất hàng năm (land value tax). Thuế này chỉ áp dụng dựa trên giá trị đất chứ không tính giá trị của căn nhà, nhằm khuyến khích tận dụng tối đa nguồn lực đất đai.

Ưu điểm của thuế giá trị đất là không phạt việc xây dựng nhiều nhà trên cùng một mảnh đất, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển bất động sản. Tuy nhiên, việc tách biệt giá trị đất và giá trị công trình trên đất có thể gặp nhiều khó khăn trong thực tế, kèm theo những thách thức về đánh giá và pháp lý.

Bên cạnh đó, Burnham còn ủng hộ đề xuất thuế bất động sản tỷ lệ do nhóm chiến dịch Fairer Share đề xuất. Theo đó, thuế stamp duty và thuế hội đồng sẽ được thay bằng mức thuế hàng năm cố định 0,48% dựa trên tổng giá trị bất động sản.

Biện pháp này có thể giúp tiết kiệm cho các hộ gia đình sở hữu nhà giá trị thấp, với ước tính khoảng 18 triệu hộ dân Anh sẽ chịu mức thuế thấp hơn hiện nay trung bình 556 bảng Anh mỗi năm. Ví dụ, căn nhà trị giá 250.000 bảng sẽ bị áp thuế 1.200 bảng một năm, thấp hơn nhiều so với mức thuế hội đồng trung bình 2.392 bảng năm 2026-27.