Chính sách mới tạo động lực bảo tồn di sản Delhi
Kế hoạch tổng thể dự thảo cho thành phố Delhi giai đoạn 2047 (Master Plan for Delhi - MPD 2047) vừa đề xuất các ưu đãi dành cho chủ sở hữu các công trình di sản nhằm khuyến khích bảo tồn các tòa nhà lịch sử, đồng thời cho phép họ điều chỉnh sử dụng các công trình này thành các mục đích mới như khách sạn, văn phòng, bảo tàng, thư viện và không gian văn hóa. Điều kiện bắt buộc là phải bảo đảm giữ nguyên giá trị kiến trúc và ý nghĩa lịch sử của các công trình.
Trong đó, Kế hoạch đưa ra mô hình hỗ trợ bằng hệ số diện tích sàn xây dựng ưu đãi (Incentive Floor Area Ratio - FAR) lên đến 50 dành cho các công trình di sản. FAR ưu đãi là diện tích sàn xây dựng vượt chuẩn mà chính quyền địa phương có thể cho phép nhằm tăng tính kinh tế khi bảo tồn các di tích này. Quy trình cấp FAR ưu đãi sẽ thông qua các chứng nhận Quyền Phát Triển Có Thể Chuyển Giao (Transferable Development Rights - TDR), theo các quy định sẽ được ban hành sau.
Điều kiện và trách nhiệm bảo dưỡng
Kế hoạch nhấn mạnh, giấy chứng nhận TDR chỉ được trao khi chủ sở hữu hoàn tất sửa chữa và nâng cấp công trình theo tiêu chuẩn được yêu cầu cũng như được xác nhận từ các cơ quan chức năng liên quan. Nếu không thực hiện đầy đủ việc bảo trì hoặc làm giảm giá trị di sản, chủ sở hữu có thể bị phạt.
