Quốc hội Pháp thông qua công ty quản lý bất động sản nhà nước
Tối ngày 22/7/2026, Quốc hội Pháp đã chính thức thông qua một dự luật thành lập công ty quản lý bất động sản trực thuộc nhà nước với mục tiêu cải thiện hiệu quả quản lý tài sản công và thực hiện các biện pháp tiết kiệm ngân sách. Dự luật này được soạn thảo bởi Thomas Cazenave, cựu Bộ trưởng và hiện là thị trưởng Bordeaux, đã nhận được sự đồng thuận từ nhiều nhóm nghị sĩ từ cánh hữu đến cánh tả, trừ một số nhóm bên trái phản đối do những lo ngại về việc có thể làm suy yếu dịch vụ công.
Mục tiêu cắt giảm tài sản công và thúc đẩy chuyển đổi sinh thái
Quốc gia này sở hữu khoảng 96 triệu m2 diện tích xây dựng và hơn 42.000 km2 đất không xây dựng với giá trị ước tính khoảng 74 tỷ euro. Dự luật đặt ra mục tiêu giảm 25% diện tích bất động sản nhà nước vào năm 2032 nhằm tinh gọn tài sản và đồng thời sử dụng nguồn lực hiệu quả hơn. Theo ông Pierre Cazeneuve, người trình bày dự luật, tài sản nhà nước hiện đang bị quản lý rời rạc và kém hiệu quả, gây lãng phí và khó kiểm soát chi phí thực tế.
Công ty quản lý tài sản sẽ hoạt động dưới hình thức đơn vị công lập và đứng tên sở hữu tài sản thay cho các bộ ngành. Các bộ sẽ trở thành người thuê, chịu trách nhiệm về diện tích sử dụng thực tế. Mức thuê sẽ khuyến khích các bộ giảm hoặc hợp nhất sử dụng không gian không cần thiết, đồng thời nguồn thu từ thuê góp phần tài trợ cho các dự án chuyển đổi sinh thái trong khuôn viên công sở.
Phản ứng đa chiều từ các nhóm chính trị
Dự luật nhận được đa số phiếu thuận gồm cả đảng Rassemblement National và các nghị sĩ xã hội. Tuy nhiên, một số thành viên nhóm cánh tả phản đối, như nghị sĩ Shéhérazade Bentorki thuộc Liên minh Nòng cốt Cánh tả (LFI), nhấn mạnh rằng đưa các cơ chế thị trường vào quản lý tài sản nhà nước có thể khiến các dịch vụ công bị co hẹp do thiếu kinh phí, gây ảnh hưởng tiêu cực đến người dân và nhân viên nhà nước.
Trái lại, nghị sĩ xã hội Sophie Pantel cho rằng dự luật đã có các biện pháp bảo đảm chất lượng dịch vụ công và điều kiện làm việc cho nhân viên. Bà đánh giá đây là một sự thỏa hiệp nhằm vừa nâng cao hiệu quả quản lý tài sản vừa ngăn ngừa nguy cơ tư hữu hóa tài sản nhà nước một cách gián tiếp.
Thách thức tài chính và chiến lược vận hành
Bộ trưởng Tài chính David Amiel cảnh báo rằng nước Pháp đang đối mặt với một nhu cầu đầu tư lớn lên tới 140-150 tỷ euro đến năm 2050 chỉ để duy trì và cải tạo tài sản công. Việc thiết lập công ty quản lý tài sản nhằm chuyển đổi cách thức sở hữu và sử dụng bất động sản dự kiến sẽ góp phần thực hiện các mục tiêu kinh tế và môi trường một cách bền vững hơn.
Việc phân tách quyền sở hữu và trách nhiệm sử dụng giữa nhà nước và các bộ được kỳ vọng giúp minh bạch chi phí và nâng cao trách nhiệm trong quản lý, từ đó hỗ trợ giảm thiểu sự phân mảnh và kém hiệu quả hiện nay.
Những điều bổ ích từ bài viết
- Quốc hội Pháp đã thông qua luật tạo ra công ty quản lý bất động sản nhà nước mới nhằm tiết kiệm chi phí và hỗ trợ chuyển đổi xanh.
- Mục tiêu của luật là giảm 25% diện tích bất động sản nhà nước vào năm 2032, thuộc hơn 96 triệu m2 diện tích xây dựng hiện có.
- Các bộ ngành sẽ trở thành đơn vị thuê bất động sản thay vì chủ sở hữu, nhằm thúc đẩy trách nhiệm sử dụng hiệu quả.
- Dự luật nhận được sự ủng hộ rộng rãi nhưng cũng gặp phản đối từ một số nhóm cánh tả lo ngại giảm dịch vụ công.
- Nguồn tiền thuê bất động sản sẽ góp phần tài trợ cho chuyển đổi sinh thái trong khuôn viên nhà nước.
Đăng ký bản tin QMVN
Nhận tin tổng hợp mỗi sáng - chỉ những bài đáng đọc, không spam.
Bài viết được biên tập với sự hỗ trợ của công cụ trí tuệ nhân tạo (AI), tổng hợp từ các nguồn tin dẫn bên dưới và đã qua kiểm duyệt của toà soạn Quang Minh Việt Nam.
