Jon Goitia và vai trò trên truyền thông Tây Ban Nha
Jon Goitia là cộng tác viên thường xuyên của chương trình "Espejo Público" trên kênh Antena 3, do Susanna Griso dẫn dắt. Trong mùa phát sóng vừa qua, ông đã đóng góp ý kiến và phân tích về thị trường nhà ở cũng như các chính sách của chính phủ Tây Ban Nha. Bên cạnh đó, Goitia còn bảo vệ quan điểm của các chủ sở hữu bất động sản lớn. Ông cũng từng tham gia nhiều cuộc tranh luận gay gắt với người có quan điểm trái ngược.
Lời khuyên dành cho người mua nhà lần đầu
Trên sóng truyền hình, Goitia nổi tiếng với những lời khuyên thực tế dành cho người trẻ đang muốn sở hữu căn nhà đầu tiên. Ông nhấn mạnh việc không nên độc lập sớm quá: "Nếu bạn có thể kéo dài thời gian sống cùng cha mẹ và tiết kiệm thêm 3-5 năm, đó sẽ là bước khởi đầu rất thuận lợi." Theo ông, người bắt đầu thuê nhà từ sớm thường gặp khó khăn hơn trong việc tích lũy tiền đặt cọc mua nhà.
Một lời khuyên khác được ông đưa ra là nên đến ngân hàng để tìm hiểu kỹ các điều kiện vay trước khi bắt đầu xem nhà nhằm có sự chuẩn bị tốt hơn.
Chiến lược mua nhà không cần căn đầu tiên là giấc mơ
Điều khiến nhiều người ấn tượng là quan điểm của Goitia về việc nhà đầu tiên không cần phải là "ngôi nhà trong mơ" hay nơi ở cuối cùng: "Hãy xem đây là cuộc chơi dài hơi. Thuế thu nhập cá nhân quy định rằng nếu bạn sống ba năm trong một căn nhà rồi bán và tái đầu tư vào căn nhà khác tốt hơn, bạn sẽ không phải chịu thuế vì đây là việc tái đầu tư nhà ở chính." Ông giải thích rằng, chiến lược hợp lý là mua một căn nhà, sau 3-4 năm bán nó, rồi mua căn nhà tốt hơn, cứ lặp lại như vậy để cải thiện tài sản và điều kiện sống.
Ý tưởng này nhằm phá bỏ áp lực phải mua ngay ngôi nhà lý tưởng, thay vào đó từng bước nâng cấp dần theo thời gian.
Khởi đầu với căn nhà nhỏ bé và phát triển quỹ bất động sản
Goitia từng chia sẻ về căn nhà đầu tiên mua được khi 25 tuổi: một "corrala" thế kỷ 19 với diện tích chỉ 23 mét vuông, phòng tắm nằm trong khu bếp. Qua nhiều năm, ông liên tục mua thêm bất động sản, bắt đầu bằng việc nâng cấp nhà ở và tiếp tục phát triển dự án đầu tư bất động sản thành doanh nghiệp có lợi nhuận.
Bằng cách này, ông đã xây dựng được danh mục 15 căn nhà, thể hiện sự thành công trong việc tích lũy tài sản và đầu tư khôn ngoan trên thị trường bất động sản Tây Ban Nha.
Những điều bổ ích từ bài viết
- Jon Goitia sở hữu 15 căn nhà tại Tây Ban Nha và là cộng tác viên chương trình Espejo Público.
- Ông khuyên người trẻ nên sống cùng cha mẹ lâu hơn để tiết kiệm từ 3-5 năm trước khi mua nhà.
- Goitia đề nghị tìm hiểu kỹ các điều kiện vay ngân hàng trước khi xem nhà.
- Chiến lược đầu tư mua nhà từng bước: ở căn đầu, 3-4 năm sau bán để đổi nhà tốt hơn và tái đầu tư không bị đánh thuế.
- Nhà đầu tiên của Goitia là căn hộ nhỏ 23 m2 với thiết kế khiêm tốn, sau đó ông mở rộng đầu tư bất động sản thành doanh nghiệp.
Đăng ký bản tin QMVN
Nhận tin tổng hợp mỗi sáng - chỉ những bài đáng đọc, không spam.
Bài viết được biên tập với sự hỗ trợ của công cụ trí tuệ nhân tạo (AI), tổng hợp từ các nguồn tin dẫn bên dưới và đã qua kiểm duyệt của toà soạn Quang Minh Việt Nam.
