Heimstaden tiếp tục thu hẹp danh mục PRS tại Ba Lan qua chiến lược cho thuê và bán căn hộ

Heimstaden, ông lớn trong lĩnh vực bất động sản PRS niêm yết tại Stockholm, ghi nhận doanh thu NOI (thu nhập từ cho thuê trừ chi phí hoạt động) trong 6 tháng đầu năm 2026 đạt 5,79 tỷ koron Thụy Điển, tăng 1,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong quý II, doanh thu NOI riêng đạt 3,02 tỷ koron. Đây là mức tăng trưởng ổn định, phản ánh hiệu quả quản lý tài sản và hoạt động cho thuê của tập đoàn.

Tại Ba Lan, phần danh mục của Heimstaden tạo ra 105 triệu koron (khoảng 41 triệu zł), thể hiện vai trò khiêm tốn nhưng quan trọng trong chiến lược tổng thể của công ty. Đây là một phần trong mạng lưới rộng lớn gồm hàng trăm ngàn căn hộ tại nhiều quốc gia châu Âu.

Bên cạnh hoạt động cho thuê, Heimstaden tiếp tục triển khai kế hoạch bán căn hộ cho người mua cá nhân nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư. Chỉ trong quý II năm 2026, công ty đã bán thành công 538 căn hộ với tổng giá trị 2,24 tỷ koron, cao hơn 30% so với giá trị sổ sách. Việc bán này giúp cải thiện thanh khoản cũng như các chỉ số tài chính liên quan đến nợ của tập đoàn.

Những căn hộ được rao bán chủ yếu là những bất động sản đã hết hạn hợp đồng cho thuê hoặc các căn hộ chưa qua sử dụng tại các dự án nhà ở được xây dựng nhưng không thuộc danh mục cho thuê của Heimstaden. Các căn hộ được giao đến tay khách hàng trong tình trạng hoàn thiện, sẵn sàng sử dụng.