Thị trưởng New York Zohran Mamdani đối mặt với chỉ trích do giá thuê nhà tăng cao kỷ lục

Những điểm chính

• Giá thuê trung vị tại Manhattan và Brooklyn lần lượt đạt 5.295 USD và 4.350 USD vào tháng 6.

• Khoảng 38% dân số New York là người nhập cư và gần 40% căn hộ cho thuê thuộc về nhóm này.

• Nghiên cứu của Ngân hàng Dự trữ Liên bang chỉ ra rằng 1% tăng dân số nhập cư có thể làm giá thuê tăng 1-1,4%.

• Thành phố New York đề xuất tái quy hoạch, đầu tư nhà giá rẻ và giảm quy định xây dựng để tăng nguồn cung nhà ở.

• Chính sách đóng băng giá thuê vấp phải phản ứng từ chủ nhà về nguy cơ giảm bảo trì và tăng giá thuê dài hạn.

Giá thuê nhà tại New York lên đỉnh điểm giữa bối cảnh chính sách đóng băng giá gây tranh cãi

Trong bối cảnh giá thuê nhà ở Manhattan và Brooklyn đạt mức kỷ lục vào tháng 6 vừa qua, Thị trưởng New York Zohran Mamdani đang gặp phải nhiều chỉ trích về chính sách đối với thị trường nhà ở. Cụ thể, giá thuê trung vị tại Manhattan là 5.295 USD và tại Brooklyn là 4.350 USD, theo khảo sát của Corcoran Group, một công ty bất động sản danh tiếng.

Chính quyền thành phố đã thông qua việc đóng băng giá thuê cho các căn hộ điều chỉnh giá theo quy định nhằm giúp người thuê ổn định chi phí. Tuy nhiên, nhiều chủ nhà như ông Humberto Lopes cảnh báo rằng quyết định này có thể gây thiệt hại cho chủ sở hữu nhà do các chi phí vận hành ngày càng tăng trong khi nguồn thu lại bị giới hạn.