Giá thuê căn hộ tại vùng Bắc Buenos Aires giảm 7,2% trong năm qua dù người thuê vẫn trả cao hơn

Tại khu vực Bắc của vùng đô thị Buenos Aires (Gran Buenos Aires - GBA), số lượng căn hộ cho thuê được đăng tải trên các sàn bất động sản tiếp tục gia tăng. Tuy nhiên, khi so sánh tốc độ tăng giá thuê với mức lạm phát của nền kinh tế Argentina trong cùng kỳ, giá căn hộ cho thuê thực tế đã giảm. Điều này không đồng nghĩa rằng người thuê sẽ phải chi trả ít tiền hơn so với một năm trước, mà là vì giá thuê tăng thấp hơn mức tăng chung của giá cả hàng hóa và dịch vụ.

Cụ thể, mức thuê trung bình một căn hộ hai phòng tại vùng Bắc GBA hiện là 800.743 peso Argentina mỗi tháng, tăng nhẹ 1,8% trong tháng 6 năm 2026. Tính chung nửa đầu năm 2026, giá thuê đã tăng 11,3%, thấp hơn mức tăng 16,8% của chỉ số giá tiêu dùng (CPI), dẫn đến giảm 5,5% về giá thực trong cùng kỳ. Trong vòng 12 tháng qua, giá thuê căn hộ tại khu vực này giảm 7,2% theo giá trị thực xét theo tỷ lệ lạm phát 33,5% và mức tăng giá thuê 26,3%, dựa trên báo cáo mới nhất của nền tảng bất động sản Zonaprop.