Núñez: điểm nóng mới của thị trường bất động sản Buenos Aires

Trong năm 2025, Núñez đã trở thành khu vực thu hút nhiều dự án bất động sản mới nhất tại Buenos Aires, vượt qua cả khu phố Palermo vốn nổi tiếng. Khu vực này được ghi nhận là trung tâm sôi động của các hoạt động xây dựng, với nhiều công trình mới, từ các dự án quy mô lớn đến các công trình nhỏ và vừa, tạo nên sự biến đổi đáng chú ý trong cảnh quan đô thị.

Dữ liệu từ Hội đồng Kiến trúc và Quy hoạch Đô thị (CPAU) cho thấy Núñez, cùng với Belgrano và Colegiales, tập trung gần như toàn bộ các yêu cầu xây dựng mới trong thành phố vào năm 2025, thể hiện sự chuyển dịch rõ nét về tâm điểm đầu tư từ phía nam lên phía bắc thủ đô Buenos Aires.

Sự phát triển đa dạng với dự án lớn, nhỏ hòa quyện

Mặc dù lượng lớn các dự án nhỏ có diện tích dưới 1.000 m2 chiếm tới 81% về số lượng, đóng góp đều đặn vào cảnh quan đô thị, nhưng những công trình quy mô lớn trên 5.000 m2 lại chiếm ưu thế về mặt diện tích, tập trung quanh các khu vực đắt giá như đại lộ Del Libertador và Puerto Madero. Các dự án này không chỉ đa dạng về loại hình, bao gồm khu văn phòng, trung tâm giáo dục và chung cư cao cấp, mà còn góp phần nâng cao giá trị và hình ảnh khu vực.