Tập đoàn Dubai đầu tư 2,5 tỷ bảng xây khu đô thị 5.000 căn nhà tại Đông London

Tập đoàn bất động sản Arada, có trụ sở tại Dubai và được thành lập bởi các thành viên hoàng gia Trung Đông, mới đây đã công bố giai đoạn đầu của dự án tái phát triển trị giá 2,5 tỷ bảng Anh tại khu vực Royal Docks, Đông London. Arada dự kiến xây dựng khu đô thị mang tên 'Thameside West' với 1.500 căn nhà trong tổng số 5.000 căn dự kiến phát triển trong dự án rộng lớn này.

Dự án đầu tiên đối diện công trình biểu tượng The O2 ở North Greenwich, thuộc bờ phía nam sông Thames, bao gồm việc xây dựng sáu tòa nhà cùng một công viên công cộng rộng rãi. Arada cũng cam kết dành ra gần một nửa diện tích khu đất cho không gian xanh, đồng thời sẽ có khoảng 0,6 dặm (khoảng 1 km) bờ sông được quy hoạch phát triển.

Arada được đồng sáng lập bởi Hoàng tử Khaled bin Alwaleed bin Talal của Saudi Arabia và Sheikh Sultan bin Ahmed al-Qasimi, người có tầm ảnh hưởng tại thành phố Sharjah thuộc Các Tiểu Vương quốc Ả Rập Thống nhất. Cuối năm ngoái, tập đoàn đã mua lại 80% cổ phần của dự án Thameside West từ nhà phát triển London Keystone với giá 225 triệu bảng, đồng thời cam kết đầu tư thêm 100 triệu bảng nữa vào kế hoạch phát triển.

Đây là một trong những thương vụ chuyển nhượng đất đai lớn nhất tại London trong vài năm gần đây. Arada chọn các đối tác danh tiếng gồm công ty kiến trúc Gensler, tư vấn thiết kế Arup và kiến trúc sư cảnh quan Planit đảm nhận thiết kế cho giai đoạn đầu, trong khi toàn bộ dự án có sự góp mặt của Foster + Partners trong khâu quy hoạch tổng thể.

Khu vực Thameside West rộng 47 mẫu Anh nằm dọc bờ sông chưa phát triển dài nhất ở London, thuộc khu Royal Docks – một trong những dự án tái phát triển diện tích lớn nhất châu Âu. Tập đoàn cũng đang phối hợp với Đường sắt Nhẹ Docklands của London (TfL) để mở thêm ga tàu Thames Wharf phục vụ cư dân mới, dự kiến nằm giữa Canning Town và West Silvertown. Arada dự kiến đóng góp 9 triệu bảng để xây dựng ga tàu này, giúp kết nối giao thông thuận tiện hơn cho khu vực.

Tỷ lệ nhà ở xã hội chiếm khoảng 35% trong tổng số 5.000 căn của dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nhà giá rẻ gia tăng tại thủ đô Anh. Giám đốc điều hành Arada, ông Ahmed Alkhoshaibi, nhấn mạnh tầm quan trọng của sự phối hợp giữa các bên để kết hợp phát triển nhà ở và hạ tầng công cộng, đảm bảo dự án đáp ứng được yêu cầu của cuộc sống hiện đại.

Khu vực Royal Docks từng là hệ thống cảng đóng kín lớn nhất thế giới, được xây dựng từ năm 1855 đến 1921 nhằm phục vụ các tàu lớn thời Đế chế Anh. Tuy nhiên, từ thập niên 1960, khu vực suy giảm do sự phát triển của vận tải container. Từ thập niên 1980, Royal Docks dần được tái phát triển với nhiều công trình hiện đại như sân bay London City, tuyến tàu nhẹ Docklands và khu triển lãm ExCel.

Hiện tại, Royal Docks được xem là dự án tái phát triển lớn nhất London với tổng số vốn đầu tư dự kiến lên tới trên 5 tỷ bảng trong 20 năm tới. Sự kiện Arada tham gia mạnh mẽ vào dự án này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tiến độ xây dựng, đóng góp đáng kể vào việc tạo ra khu vực phát triển bền vững và hiện đại.

Phó thị trưởng London phụ trách nhà ở, ông Tom Copley, đánh giá cao việc Arada tiếp tục triển khai giai đoạn đầu của Thameside West – công trình quan trọng trong khu vực Royal Docks. Ông tin tưởng kế hoạch xây dựng 5.000 căn nhà, với 35% là nhà giá rẻ, sẽ giúp khu vực lấy lại vị thế xưa và tạo dựng một London tốt đẹp, xanh hơn cho mọi người.

Đồng thời, Thị trưởng Newham, ông Forhad Hussain, bày tỏ sự hân hoan khi dự án mang đến không chỉ nhà ở chất lượng mà còn công viên và cải thiện giao thông, đóng góp vào sự phát triển bền vững cho borough Newham. Ông nhấn mạnh tầm quan trọng của việc phát triển phải mang lại lợi ích thiết thực cho người dân địa phương thông qua nhà ở giá rẻ, việc làm và cơ sở hạ tầng.

Thameside West trở thành biểu tượng cho sự hợp tác quốc tế và chiến lược phát triển hạ tầng đô thị, góp phần vào quá trình hồi sinh khu vực đông London với các dự án tinh vi, hiện đại, đánh dấu bước tiến quan trọng trong quy hoạch và phát triển bất động sản tại UK.

Bài viết được biên tập với sự hỗ trợ của công cụ trí tuệ nhân tạo (AI), tổng hợp từ các nguồn tin dẫn bên dưới và đã qua kiểm duyệt của toà soạn Quang Minh Việt Nam.