Lãi suất vay mua nhà tại Anh tăng lên mức cao nhất trong một tháng qua

Trong bối cảnh căng thẳng ở Trung Đông leo thang, mức lãi suất vay mua nhà trung bình tại Anh đã tăng trở lại mức của một tháng trước. Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc chi phí huy động vốn của các ngân hàng tăng do thị trường lo ngại các cuộc xung đột kéo dài sẽ làm giảm khả năng cắt giảm lãi suất từ ngân hàng trung ương. Những ngân hàng hàng đầu trên phố chính Anh đã đồng loạt tăng lãi suất áp dụng cho các hợp đồng vay cố định mới trong những ngày gần đây.

Ban đầu, khi có dấu hiệu ngừng bắn giữa Mỹ và Iran, các mức lãi suất vay mua nhà tại Anh có xu hướng giảm. Tuy nhiên, các cuộc tấn công mới của lực lượng Houthi và các đòn tấn công nhằm vào tàu dầu ở Biển Đỏ đã khiến lo ngại về nguồn cung năng lượng toàn cầu gia tăng trở lại. Giá dầu đã tăng lên mức 100 USD một thùng, lần đầu tiên kể từ tháng 5, làm dấy lên nỗi lo lạm phát và khiến khả năng các ngân hàng trung ương cắt giảm lãi suất trở nên thấp hơn.

Hiện có hơn 80% khách hàng vay mua nhà tại Anh sở hữu các hợp đồng vay với lãi suất cố định. Mức lãi suất trung bình cho các hợp đồng vay cố định 2 năm mới được báo cáo là 5,58% theo dịch vụ thông tin tài chính Moneyfacts. Mặc dù đã tăng trong những ngày gần đây, tỷ lệ này vẫn thấp hơn đỉnh điểm trong tháng 4 là 5,9%, thời điểm căng thẳng với Iran diễn ra. Trong khi đó, lãi suất trung bình của hợp đồng cố định 5 năm vào khoảng 5,6%.