Thang máy nhanh xuống cấp do vận chuyển vật liệu thi công
Tại nhiều tòa chung cư mới xây dựng ở Nga, thang máy thường bị hỏng hóc và hao mòn nghiêm trọng ngay từ khi công trình chưa hoàn thiện và chưa bàn giao cho cư dân. Nguyên nhân chính là các công nhân và nhà thầu sử dụng thang máy để vận chuyển hàng trăm kg vật liệu xây dựng như gạch, xi măng, thạch cao thay vì dùng thiết bị chuyên biệt. Theo ông Alexey Yatsenko, Tổng giám đốc Công ty Quản lý "Nhóm COMFORT", ở Nga hầu hết các chung cư đều được bàn giao trong trạng thái chưa hoàn thiện nội thất, do đó trong vòng 1,5 năm đầu tiên thang máy hoạt động ở chế độ xây dựng, chuyên dùng để vận chuyển vật liệu, thiết bị và đội ngũ sửa chữa.
Hoạt động vận chuyển nặng vượt tải làm cho các bộ phận thang máy như ray dẫn hướng, dây cáp, thiết bị điện tử và nội thất bên trong thang bị hư hỏng nhanh chóng. Khi cư dân bắt đầu dọn vào ở, thang máy thường đã ở tình trạng xuống cấp và đòi hỏi sự bảo dưỡng, sửa chữa nghiêm trọng. Trong vòng 1-1,5 năm kể từ lúc bàn giao nhà chưa hoàn thiện, các chi tiết như bánh xe dẫn hướng, ray dẫn, cơ cấu cửa có thể bị hao mòn trên 60% và bắt buộc phải thay thế. Với các bộ phận chịu lực như ròng rọc, dây cáp, tỷ lệ hao mòn cũng có thể lên tới 20-30%, cần bảo dưỡng trong vòng 3-5 năm tiếp theo.
