Dự án Bệnh viện Songdo Se-Byul lần thứ 20 trì hoãn, người dân Incheon bức xúc vì lãng phí đất vàng

Trong khu đô thị quốc tế Songdo tại thành phố Incheon, Hàn Quốc, diện tích rộng khoảng 2,6 ha được dành để xây dựng một bệnh viện đại học liên kết với Yonsei University từ năm 2006. Thỏa thuận giữa chính quyền thành phố và Yonsei đã cho phép bán đất với giá khoảng 50 triệu won mỗi m 2 , thấp hơn nhiều so với chi phí phát triển 150 triệu won trên 1 m 2 . Tuy nhiên, đến nay sau gần 20 năm, dự án vẫn chưa được khởi công xây dựng, để lại khu đất quý giá bị bỏ hoang không sử dụng.

Mục tiêu ban đầu là hoàn thành bệnh viện vào năm 2010, nhưng nhiều lần trì hoãn đã đẩy mốc hoàn thiện dự kiến đến năm 2028. Chi phí xây dựng cũng tăng từ khoảng 400 tỷ won ban đầu lên tới 700 tỷ won, khiến dự án trở nên gánh nặng về tài chính.

Trước chi phí xây dựng tăng thêm khoảng 300 tỷ won, có đề xuất dùng 100 tỷ won lợi nhuận phát triển khu phức hợp quốc tế Songdo để chi cho dự án. Trong đó, 50 tỷ won dự kiến lấy từ ngân sách công, khiến nhiều cư dân và nhóm hoạt động xã hội nghi ngại việc dùng tiền thuế để hỗ trợ bệnh viện tư nhân là không hợp lý.

Nhiều người dân phản đối gay gắt bởi cho rằng trường đại học và bệnh viện đã được hưởng ưu đãi lớn trong việc cấp đất và hỗ trợ tài chính, nên việc kêu gọi thêm tiền từ ngân sách là không công bằng và thiếu minh bạch. Họ cho đây là sự viện cớ kéo dài dự án và trục lợi qua các khoản chi bất minh.

Quá trình đấu thầu xây dựng bệnh viện cũng gặp nhiều trở ngại do yêu cầu khắt khe về kinh nghiệm với nhà thầu (phải có hơn 1000 tỷ won giá trị tiến công tương tự). Vì số nhà thầu đáp ứng điều kiện ít nên các lần đấu thầu liên tiếp bị hủy bỏ, gây lo ngại có sự cố ý để chuyển sang hợp đồng trực tiếp, không qua đấu thầu công khai.

Các nghi ngờ gia tăng khi một số nhà quản lý dự án từng có liên quan với các tập đoàn xây dựng lớn, làm phức tạp thêm vấn đề minh bạch và công bằng trong quá trình hai bên thương thảo.

Bên cạnh dự án bệnh viện Se-Byul còn có kế hoạch xây dựng bệnh viện đặc biệt Cha tại Songdo. Dự án này dù đã ký hợp tác vào năm 2023 nhưng cho đến nay chưa thể ký kết chính thức, khiến ngày mở cửa dự kiến vào năm 2030 đang bị nghi ngờ bị trì hoãn đáng kể. Người dân địa phương lo lắng đây sẽ trở thành một vụ việc tương tự với bệnh viện Se-Byul, gây ảnh hưởng đến uy tín và phát triển của khu vực.

Incheon Free Economic Zone Authority (IFEZ) đã đưa ra cảnh báo nếu đến cuối năm 2028 dự án không hoàn thành, khu đất sẽ bị thu hồi lại. Tuy nhiên, các chuyên gia ngành xây dựng phân tích rằng việc hoàn thành bệnh viện quy mô lớn với 800 giường một cách bài bản cần ít nhất 50 tháng thi công, cho thấy thời hạn đưa ra hiện tại khó khả thi trong bối cảnh hiện nay.

Điều này phản ánh sự thiếu hụt năng lực quản lý và chia sẻ trách nhiệm rõ ràng giữa các bên liên quan, dẫn đến kéo dài và phức tạp của dự án trong nhiều năm qua.