Ngân hàng Trung ương Nga nỗ lực làm cho vay mua nhà thị trường dễ tiếp cận hơn

Tại một cuộc họp báo về quyết định lãi suất chính sách, Thống đốc Ngân hàng Trung ương Nga (CBR) Elvira Nabiullina đã chia sẻ về mục tiêu làm cho thị trường vay mua nhà trở nên dễ áp dụng hơn đối với nhiều đối tượng người dân. Bà nhấn mạnh rằng mặc dù mức lãi suất vay mua nhà trên thị trường hiện đang ở mức cao, song đang có xu hướng giảm định kỳ và theo đó, lượng hồ sơ vay cũng đang tăng lên.

Bà Nabiullina giải thích rằng sự phục hồi trong số lượng các khoản vay thị trường phần lớn được thúc đẩy bởi việc giảm lãi suất, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người vay tiếp cận các khoản vay dài hạn để mua nhà trên thị trường tự do.

Bên cạnh đó, Thống đốc CBR cũng lưu ý rằng chính phủ Nga đang cố gắng nâng cao sự nhắm mục tiêu của các chương trình vay ưu đãi, tức là các khoản vay ưu đãi dành cho những nhóm khách hàng nhất định và có điều kiện tham gia cụ thể. Việc sử dụng các chương trình này một cách có trọng điểm hơn sẽ giúp giảm áp lực tăng giá bất động sản gây ra bởi lượng vay ưu đãi quá lớn trên thị trường.

Bà cũng chỉ rõ rằng khi các khoản vay ưu đãi ngày càng nhiều, điều này sẽ ảnh hưởng đến xu hướng tăng giá bất động sản và làm cho lãi suất vay mua nhà thị trường không thể hạ thấp hơn được nữa, vì cầu tăng và cạnh tranh trong thị trường tài chính sẽ buộc các ngân hàng phải duy trì mức lãi suất ở mức cao hơn.