Chính sách thuế quan đẩy giá xây dựng nhà lên cao

Trong nhiệm kỳ thứ hai của mình, Tổng thống Donald Trump đã áp đặt nhiều mức thuế quan cao đối với các nguyên vật liệu và sản phẩm sử dụng trong xây dựng, sửa chữa và trang trí nhà cửa tại Mỹ. Mới đây nhất, ông đề xuất áp thuế 50% đối với lượng sản phẩm trị giá 20 tỷ USD xuất xứ từ Canada như ván ép, cửa và xi măng, bắt đầu có hiệu lực từ ngày 19/8.

Những mức thuế này nối tiếp các khoản thuế hiện có đối với gỗ mềm Canada cũng như ngành sản xuất đồ nội thất. Điều này đã khiến chi phí xây dựng và bảo trì nhà ở Mỹ tăng lên đáng kể trong bối cảnh khả năng chi trả đang giảm sút.

Tác động của xung đột Mỹ-Iran lên thị trường nhà ở

Bên cạnh chính sách thương mại, sự gia tăng bạo lực trong cuộc xung đột Mỹ-Iran gần đây cũng tạo áp lực lên thị trường trái phiếu, làm tăng chi phí vay cho người mua nhà tại Mỹ. Lãi suất thế chấp cố định 30 năm, một trong những hình thức vay phổ biến, hiện trung bình vào khoảng 6,6%, thấp hơn so với các năm gần đây nhưng vẫn cao hơn đáng kể so với thời kỳ đầu đại dịch.