Biến động giá thuê nhà ở Sydney: Nhiều khu vực tăng mạnh, một số lại giảm

Báo cáo quý 6 của Domain về giá thuê nhà tại Sydney ghi nhận mức tăng trưởng đáng kể, với giá thuê nhà riêng biệt tăng 6,3%, tương đương 50 AUD mỗi tuần, đưa mức trung bình lên kỷ lục 850 AUD mỗi tuần. Đây là mức tăng cao nhất trong các thành phố thủ phủ của Úc và là mức tăng theo quý lớn nhất kể từ năm 2022.

Đối với căn hộ chung cư, giá thuê trung bình cũng tăng 4%, tương đương 30 AUD, đạt mức 780 AUD mỗi tuần – mức tăng quý lớn nhất trong vòng ba năm qua.

Trong số các khu vực ghi nhận mức tăng giá thuê nhà mạnh mẽ, Abbotsford dẫn đầu với mức tăng 41,3% về giá thuê trung bình hàng tuần. Kế tiếp là Milperra với mức tăng 29,4% và Monterey tăng 28,9% trong cùng kỳ.

Ở phân khúc căn hộ, Concord West ghi nhận mức tăng giá thuê cao nhất 24%, tiếp theo là Enmore với 19% và Millers Point là 18,2%.

Ngược lại, một số khu vực lại chứng kiến giá thuê đi xuống. Artarmon là nơi có sự giảm mạnh nhất ở giá thuê nhà riêng, giảm 13%. Các khu vực Dundas, Kenthurst và Clovelly cũng có mức giảm lần lượt là 11,8%, 10% và 9,1%.