Tòa án Hiến pháp Nga hạn chế thuế đất với nhà đầu tư xây dựng nhà ở

Vào năm 2020, các sửa đổi trong luật thuế Nga đã khiến mức thuế đối với một số nhà đầu tư xây dựng tăng lên đến 20 lần do sự khác biệt trong cách áp dụng hệ số tăng thuế đối với mức thuế tối đa 1,5% được quy định tại Điều 394 Bộ luật Thuế Liên bang Nga. Đặc biệt, sự không thống nhất trong thực tiễn áp dụng pháp luật đã dẫn đến tranh cãi quanh việc liệu các hệ số này có thể được áp dụng trực tiếp lên mức thuế tối đa hay không.

Đơn kiện từ công ty trách nhiệm hữu hạn "Corner Kazan", một nhà đầu tư xây dựng khu nhà biệt thự, đã được Tòa án Hiến pháp Nga xem xét vào tháng 6 năm nay. Đại diện công ty, ông Renat Dolotin, nhấn mạnh rằng các hệ số tăng chỉ nên được áp dụng trong trường hợp chủ sở hữu không đăng ký quyền sở hữu công trình mới xây dựng đúng hạn, chứ không thể áp dụng theo cách mà các hệ số này nhân trực tiếp lên mức thuế tối đa bởi điều này biến thuế thành một hình phạt tài chính cho việc trễ hạn xây dựng.

Trong khi các đại diện cơ quan chính quyền thừa nhận có sự khác biệt trong thực tiễn xét xử nhưng vẫn giữ quan điểm rằng mức thuế và các hệ số tăng là những thành phần độc lập trong cơ chế tính thuế, Tòa án Hiến pháp lại cho rằng quy định hiện hành đã tạo ra sự mơ hồ trong cách hiểu và áp dụng pháp luật. Vì vậy, Điều 394 và 396 của Bộ luật Thuế Liên bang Nga đã bị tuyên không phù hợp với Hiến pháp Nga.