Thay đổi khí hậu có thể khiến giá nhà tại Mỹ giảm 1,5 nghìn tỷ USD trong 30 năm tới

Báo cáo của First Street Foundation công bố ngày 20/7/2026 đã cảnh báo rằng biến đổi khí hậu sẽ khiến tổng giá trị nhà ở tại Mỹ giảm khoảng 1,47 nghìn tỷ USD trong vòng 30 năm tới. Sự sụt giảm này sẽ đặc biệt nghiêm trọng tại các bang thuộc khu vực Sun Belt như California, Florida và Texas, vốn đã gánh chịu hơn 40% chi phí thiên tai lên đến 2,8 tỷ USD kể từ năm 1980.

Giá trị bất động sản giảm không đồng đều, trong khi đó một số khu vực khác lại có xu hướng tăng lên tổng cộng khoảng 244 tỷ USD. Tuy nhiên tổng thể vẫn là sự mất mát lớn, với nhiều hạt ở ba bang trên dự báo có mức giảm giá trị tài sản từ 10% đến 40% vào năm 2055.

Báo cáo cũng chỉ ra rằng những tổn thất từ thảm họa tự nhiên kéo theo chi phí bảo hiểm nhà ở tăng lên rất nhanh chóng. Dự kiến đến năm 2055, phí bảo hiểm trung bình sẽ cao hơn 29,4% so với hiện nay trên toàn quốc, đặc biệt tại các thành phố lớn như Miami, nơi mức bảo hiểm được dự đoán tăng gấp hơn bốn lần, hoặc Jacksonville và Tampa tại Florida tăng gấp ba lần. Thành phố New Orleans cũng chứng kiến xu hướng tăng mạnh, tương tự như thủ phủ California là Sacramento, dự kiến tăng khoảng gấp đôi.