Flávia Tissot phát triển nền tảng công nghệ giúp quản lý đô thị tại Brazil

Flávia Tissot, kiến trúc sư và nhà quy hoạch đô thị 30 tuổi người Brazil, là CEO và đồng sáng lập của Place, một startup ra đời từ năm 2021 tại thành phố Porto Alegre, bang Rio Grande do Sul. Công ty định hướng cung cấp các nền tảng tương tác số giúp nhà đầu tư, doanh nghiệp bất động sản và chính quyền dễ dàng tra cứu các quy định pháp lý về quy hoạch đô thị cùng dữ liệu dân cư một cách nhanh chóng và tiện lợi.

Xuất phát từ kinh nghiệm thực tế khi còn là thực tập sinh tại Ospa từ năm 2018, Flávia từng gặp phải tình trạng lãng phí công sức khi thiết kế một dự án xây dựng ở São Paulo do thiếu hiểu biết về các giới hạn xây dựng địa phương. Qua đó, cô nhận thấy cần có công cụ giúp tiếp cận thông tin quy hoạch sát thực tế hơn để tránh sai sót và tiết kiệm thời gian cho các bên liên quan.

Phần mềm của Place sử dụng công nghệ bản đồ tương tác, cho phép các doanh nghiệp bất động sản dễ dàng xác định các loại hình phát triển phù hợp với từng khu vực để đẩy mạnh hoạt động đầu tư. Ngoài ra, các dự án nhỏ như Mapa Empreende BH tại Belo Horizonte kết hợp với chính quyền địa phương và Hội đồng Quản lý Doanh nghiệp Lớn của thành phố cũng được phát triển nhằm hỗ trợ doanh nghiệp vừa và nhỏ nắm rõ quy định mở cửa hàng ở các tuyến phố, đồng thời khảo sát mật độ các loại hình kinh doanh trong từng khu vực.

Tính đến nay, Place đã triển khai dịch vụ ở nhiều thành phố khác như Xangri-lá (bang Rio Grande do Sul), Maceió (bang Alagoas) và Rio Verde (bang Goiás), mở rộng phạm vi tiếp cận quy hoạch thông minh trên toàn quốc.

Place là thành viên trong lĩnh vực govtech – nhóm startup chuyên phát triển giải pháp hỗ trợ chính quyền – đã chiến thắng chương trình tăng tốc dự án năm 2023, giúp mở rộng hợp tác với các thành phố nhằm tạo lập "bản sao kỹ thuật số đô thị" (digital twins). Những bản đồ số này cho phép các chính quyền địa phương công khai thông tin quy hoạch với người dân miễn phí, nâng cao sự minh bạch và hiệu quả quản lý.

Flávia Tissot cho biết nền tảng còn phát triển thêm công cụ mô phỏng các kịch bản phát triển để người quản lý có thể đánh giá tác động của các dự án, ví dụ như mở rộng tuyến metro, tới thị trường bất động sản và đời sống dân cư địa phương. Đây là bước tiến quan trọng hướng đến mô hình "thành phố phản hồi" (responsive city), nơi thông tin được cung cấp kịp thời, giúp người dân và quản lý tự đưa ra quyết định dựa trên dữ liệu chính xác.

Flávia nhấn mạnh công nghệ là công cụ để truyền tải thông tin thiết yếu đến người dân và quản lý hiệu quả hơn, đồng thời giúp cải thiện chất lượng cuộc sống trong đô thị. Khả năng cung cấp dữ liệu chính xác và minh bạch qua nền tảng số sẽ hỗ trợ xây dựng những thành phố năng động, thân thiện với người dùng, chuẩn bị cho sự phát triển bền vững trong tương lai.