Nhà mới tại Rangeworthy chào bán tới 1,2 triệu bảng vẫn ế hơn một năm, bị chê giống kho công nghiệp pha lều biển

Tại vùng thôn quê bán bán bán bán quận South Gloucestershire, gần Bristol, một dự án nhà mới gồm 7 căn biệt thự độc lập có giá từ 895.000 đến 1,2 triệu bảng Anh đang chật vật tìm người mua sau hơn 15 tháng rao bán. Đây là khu dân cư Rangeworthy Park với những biệt thự từ 4 đến 5 phòng ngủ được quảng bá là đỉnh cao về thiết kế và kiến trúc hiện đại, đánh dấu sự khác biệt tại khu vực.

Trong khi giá trung bình các ngôi nhà ở Rangeworthy chỉ khoảng 472.000 bảng, những căn nhà mới xây với mức giá lên đến gấp đôi, thậm chí gần ba lần, đã khiến nhiều người mua e ngại. Tính đến nay, chỉ có một căn nhà được ghi nhận bán ra, trong khi các chủ dự án cũng phải giảm giá để cố gắng thu hút sự quan tâm của thị trường.

Phong cách thiết kế của các ngôi nhà tại Rangeworthy Park bị phản hồi rất tiêu cực từ phía cộng đồng mạng và người tìm nhà. Nhiều người bình luận rằng những căn nhà màu trắng này trông như những kho chứa hàng cỡ lớn hoặc một sự phối hợp kỳ quái giữa kho công nghiệp và nhà nghỉ bên bờ biển. Họ cho rằng kiến trúc quá cứng nhắc, thiếu hồn và không phù hợp với cảnh quan khu vực xung quanh.

Một bình luận trên Reddit nêu rõ: "Những ngôi nhà hoàn toàn vô hồn, không ăn nhập với không gian xung quanh. Giá bán 1,2 triệu bảng hoàn toàn không xứng đáng khi với số tiền đó có thể mua được một bất động sản tốt hơn nhiều trong khu vực, thậm chí có cả đất đai rộng rãi."

Người khác nhận xét: "Vị trí biệt lập nhưng các căn nhà lại được xây quá sát nhau, giống như khu nhà mới giữa lòng thành phố. Với số tiền hơn 1 triệu bảng, kỳ vọng sẽ có nhiều không gian hơn."

Không ít căn biệt thự đã phải giảm giá từ 50.000 đến 100.000 bảng kể từ khi rao bán năm 2025 để thu hút khách. Ví dụ, hai ngôi nhà 5 phòng ngủ hiện chào bán với giá 1,2 triệu bảng, giảm so với mức 1,25 triệu bảng ban đầu. Một căn khác từ 1,1 triệu bảng giảm xuống còn 1,05 triệu bảng, trong khi một ngôi nhà 4 phòng ngủ có giá giảm từ 975.000 bảng còn 895.000 bảng. Dù vậy, sức mua vẫn rất yếu và chỉ có một căn được báo cáo bán ra vào tháng 10/2025, theo những tin tức có được.

Cư dân địa phương cũng không hài lòng với dự án này. Một người sống quanh vùng nói rằng dân làng xem những căn nhà này như "cục gai" do thiết kế và sự khác biệt với kiến trúc truyền thống, cũng như giá bán cao vô lý. Bình luận này phản ánh sự bất mãn chung của cộng đồng với cái gọi là "vô hồn và giá quá cao".

Bên bán mô tả Rangeworthy Park như một bộ sưu tập những căn nhà sang trọng, hiện đại với 5 phòng ngủ, ba phòng tắm, diện tích sử dụng tới 2.562 ft2 (khoảng 238 m2). Các căn nhà được thiết kế lấy cảm hứng từ môi trường nông nghiệp xung quanh, với khu vườn hướng tây, phòng làm việc, gara ô tô, bếp và không gian sinh hoạt mở với cửa kính lớn cho phép ánh sáng tràn vào.

Tuy nhiên, các chủ đầu tư không thể che dấu thực tế rằng những ngôi nhà xây trên diện tích nhỏ, nằm sát nhau trên các lô đất chật hẹp, khiến toàn bộ khu dân cư trông giống một khu nhà công nghiệp nhỏ hơn là nơi nâng tầm bất động sản. Nhà môi giới tuyên bố đây là sản phẩm cao cấp, mang phong cách và sự tinh tế, nhưng rõ ràng khách hàng tiềm năng không đồng ý.

Một người tìm mua bất động sản cho rằng: "Nếu chi hơn một triệu bảng cho một căn nhà độc lập, tôi muốn có một khu đất rộng rãi, thiết kế độc đáo và cảm giác sang trọng của vùng đất tốt. Rangeworthy Park không mang lại cảm giác đó, chúng giống như những căn nhà công nghiệp xếp chật chội."

Người dân địa phương mô tả các căn nhà như "bước thụt lùi về thẩm mỹ" so với cảnh quan truyền thống. Một số người cho biết sự hiện diện của chúng khiến ngôi làng mất đi nét quyến rũ vốn có, đồng thời một số thành viên cộng đồng còn nói rằng dự án đã phá hủy vẻ đẹp tự nhiên và văn hóa của khu vực.

Dự án Rangeworthy Park là ví dụ điển hình cho thấy việc phát triển nhà ở mới cần phải cân nhắc kỹ cả về vị trí, thiết kế lẫn giá bán để phù hợp với thị trường, đặc biệt trong những vùng nông thôn không sẵn sàng đón nhận sự thay đổi quá gấp rút.