Hội đồng Kinh tế dự báo giá nhà tại Tây Ban Nha tăng 5% trong những năm tới

Hội đồng Tổng các Nhà Kinh tế Tây Ban Nha (CGE) vừa công bố dự báo trong báo cáo Quan sát Tài chính của nửa đầu năm 2026 cho thấy mức tăng giá nhà ở sẽ giảm tốc so với năm trước, khi giá đã tăng hơn 12%. Tuy nhiên, trong các năm tiếp theo, mức trung bình giá nhà vẫn được dự đoán tăng khoảng 5% mỗi năm, cao hơn đáng kể so với tỷ lệ lạm phát chung dự kiến chỉ khoảng 2,9%.

Điều này cho thấy dù sự bùng nổ giá nhà đã phần nào hạ nhiệt, song thị trường vẫn chưa tạo ra một môi trường thuận lợi cho việc tiếp cận nhà ở, nhất là đối với các nhóm người thu nhập thấp và trung bình.

Theo CGE, nền kinh tế Tây Ban Nha được dự báo tăng trưởng khoảng 2,4% trong năm 2026, vượt mức dự kiến của chính phủ và Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF). Quý II năm nay, nền kinh tế nước này được ước tính ghi nhận mức tăng trưởng 0,6%. Tuy nhiên, các thành viên trong hội đồng kinh tế cảnh báo sự tăng trưởng này có thể gặp khó khăn trong nửa cuối năm do nhu cầu nội địa suy yếu.

Ông Antonio Pedraza, Chủ tịch Ủy ban Tài chính của CGE, chỉ ra những dấu hiệu suy giảm nhu cầu như việc giảm thanh toán qua thẻ tín dụng và hoạt động thương mại giảm sút. Dù nền kinh tế Tây Ban Nha vẫn có sự vững chắc so với khu vực đồng euro, cao điểm hoạt động chủ yếu dựa trên nhu cầu nội địa đang tồn tại nhiều yếu điểm.