Thị trường văn phòng Gurugram vượt mốc 100 triệu m2 diện tích cho thuê

The Times of India dẫn báo cáo “Corridors & Clusters: Driving Haryana's Next Growth Phase” của CBRE cho biết, đến năm 2026, tổng diện tích văn phòng tại Gurugram đã vượt mốc 100 triệu feet vuông (khoảng 9,29 triệu m2), ghi dấu một bước phát triển quan trọng sau hơn 10 năm ổn định về mặt cho thuê, bổ sung nguồn cung và đầu tư tổ chức quy mô lớn vào thị trường này. Dự báo cho thấy con số này có thể lên tới 120-125 triệu feet vuông vào năm 2030.

Trong giai đoạn từ 2021 đến quý I/2026, thành phố ghi nhận khoảng 40 triệu feet vuông diện tích văn phòng được thuê, bên cạnh việc các nhà phát triển hoàn thành thêm 21 triệu feet vuông văn phòng mới - minh chứng cho sự sôi động và sức hút mạnh mẽ của thị trường.

CBRE cho biết kể từ năm 2018, Gurugram đã thu hút gần 6 tỷ USD vốn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản. Hiện nay, khoảng một nửa tổng diện tích văn phòng tại đây đã đạt chứng nhận xanh, thể hiện sự chuyển hướng sang các dự án phát triển bền vững. Tương tự, gần một phần ba tổng diện tích văn phòng thuộc quyền sở hữu của các tổ chức đầu tư chuyên nghiệp.

Đặc biệt, thành phố chiếm khoảng 6% tổng quỹ tài sản REIT của Ấn Độ, với ước tính 59 triệu feet vuông diện tích văn phòng thân thiện môi trường và 35 triệu feet vuông thuộc sở hữu tổ chức. Sự hiện diện tích cực của các doanh nghiệp quốc tế cũng được đánh dấu bằng hơn 17 triệu feet vuông văn phòng được thuê trong 5 năm trở lại đây.