Luật ấn định quyền lắp camera giám sát ngoài nhà thuê tại Ấn Độ

Tại Ấn Độ, thuê nhà cấp cho người thuê quyền sử dụng tài sản mà không bị can thiệp hoặc giám sát không hợp lý từ phía chủ nhà. Trong thực tế, nhiều chủ nhà lắp camera giám sát nhằm bảo vệ tài sản. Tuy nhiên, khi các camera này đặt tại hành lang chung, ban công hoặc khu vực khác và quay thẳng vào lối ra vào nhà thuê, vấn đề về quyền riêng tư được đặt ra.

Lợi ích an ninh của camera ở khu vực chung, lối ra vào tòa nhà hay khu vực nhiều người qua lại có thể được xem xét hợp lý, nhưng theo các chuyên gia luật Ấn Độ, việc giám sát xâm phạm không gian riêng tư của người thuê là vi phạm nghiêm trọng.

Tòa án Tối cao Ấn Độ trong phán quyết năm 2017, vụ kiện Justice K.S Puttaswamy (Retd.) chống lại Ủy ban Liên bang Ấn Độ, xác định quyền riêng tư là một phần không thể tách rời của quyền sống và tự do cá nhân theo Điều 21 của Hiến pháp. Quan điểm này làm nền tảng cho việc bảo vệ quyền của người thuê nhà trước các hành vi giám sát không hợp pháp.

Mới đây nhất, Tòa án cao cấp Calcutta trong vụ kiện Shuvendra Mullick chống lại Indranil Mullick năm 2024 đã ra phán quyết liên quan đến việc chủ nhà lắp 15 camera giám sát trong và quanh nhà, trong đó có 5 chiếc nhằm theo dõi khu vực sinh sống, cửa sổ và các chuyển động nội bộ của người thuê. Chủ nhà đã lắp đặt mà không có sự đồng ý của người thuê.