Vì sao giao dịch giả dễ bị lộ
Tất cả hồ sơ giao dịch bất động sản ở Singapore phải nộp trực tuyến, do đó việc mua bán giả tạo được phát hiện dễ dàng. Theo Singapore Law Watch và Condos and Commercial Spaces, nếu một người mua đầu tiên không có nhà, sau đó ngay lập tức bán 1 phần trăm cho người đã có nhà để người thứ hai chỉ trả ABSD trên 1 phần trăm thay vì toàn bộ giá, IRAS coi đó là tránh thuế theo Đạo Luật Thuế Trước Bạ. Nó là bất thường khi hai giao dịch diễn ra cho một tài sản trong thời gian ngắn trừ khi chủ sở hữu đang âm mưu tránh ABSD.
Phó Giáo Sư Stephen Phua của khoa luật Đại Học Quốc Gia Singapore nói tất cả giao dịch sau khi ABSD được giới thiệu năm 2011 có thể được xem xét vì không có giới hạn thời gian cho kiểm toán như vậy. Nếu bạn đã sử dụng các sắp đặt như vậy để tránh trả ABSD, câu hỏi không phải là liệu bạn có bị kiểm toán hay không mà là khi nào bạn sẽ bị kiểm toán, vị giáo sư đã phục vụ trong các tòa án phúc thẩm thuế hơn ba thập kỷ nói.
99-đổi-1, trust cho con và những cái bẫy từng phổ biến
Trước thay đổi luật tháng 5 năm 2022, nhiều gia đình ở Singapore dùng trust để đưa tài sản thêm dưới tên con vì không bị đánh ABSD cho giao dịch như vậy. Theo The Straits Times, việc mua tài sản dưới trust pháp lý cho con để tránh hóa đơn thuế nặng là bước đi tài chính khéo léo cho tới một năm trước nhưng có thể biến thành bàn phản lưới nhà tốn kém, như hai bậc cha mẹ đã phát hiện, họ cuối cùng mất tài sản.
