Giá thuê nhà ở Đức tăng mạnh trong quý II
Thị trường thuê nhà tại các thành phố lớn của Đức đang trở nên hết sức cạnh tranh khi giá thuê tiếp tục leo thang. Báo cáo mới đây của Viện Kinh tế Đức tại Köln (IW) cho thấy, trong quý II năm 2024, mức giá thuê nhà được chào bán trên toàn nước Đức tăng trung bình 4,0% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức tăng rõ rệt, vượt xa tỷ lệ lạm phát chung khoảng 2,6%, ngay cả giữa bối cảnh căng thẳng tại khu vực Iran.
So với quý trước đó, giá thuê nhà từ tháng 4 đến tháng 6 cũng đã tăng 1,3%. Điều này cho thấy xu hướng giá thuê nhà tiếp tục tăng đều trong ngắn hạn.
Tăng giá mạnh tập trung ở các đô thị vừa và nhỏ
Báo cáo chỉ rõ sự gia tăng giá thuê ghi nhận mạnh nhất không phải ở các thành phố lớn nhất mà ở các đô thị lớn trung bình bên ngoài nhóm 7 thành phố lớn nhất của Đức. Tại các thành phố này, mức tăng đạt 4,9%. Trong khi đó, vùng ngoại ô của những thành phố này cũng chứng kiến mức tăng đáng kể ở mức 3,9%.
Riêng nhóm 7 thành phố lớn gồm Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart và Düsseldorf chỉ ghi nhận mức tăng trung bình 2,9%, thấp hơn đáng kể so với các khu vực đô thị vừa và nhỏ.
