Trung tâm cũ Talliin đối mặt với tình trạng bỏ hoang, dân cư và doanh nghiệp rời đi

Trong những năm gần đây, trung tâm lịch sử của Tallinn, thủ đô Estonia, đang trải qua quá trình suy giảm dân cư và doanh nghiệp, bắt chước tình hình tương tự như ở thủ đô Latvia - Riga. Dựa trên số liệu chính thức, nhiều người dân địa phương đã chuyển đến sinh sống ở các khu vực khác trong thành phố hoặc tỉnh lân cận, trong khi các chủ doanh nghiệp đóng cửa, khiến nhiều mặt bằng thương mại ở quận cổ lớn nhất của Tallinn trở nên trống trải. Theo trang web của đài phát thanh và truyền hình quốc gia err.ee, hiện trung tâm thành phố chỉ còn khoảng 2.000 cư dân thường trú, đồng thời tỷ lệ mặt bằng thương mại bị bỏ trống đạt khoảng 20%, một con số chưa từng ghi nhận trong thế kỷ 21 tại khu vực này.

Phó Thị trưởng Tallinn, ông Kriistjan Järvan, cho rằng những vấn đề nghiêm trọng của quận cổ xuất phát từ các hạn chế nghiêm ngặt về quy định bảo tồn và tắc nghẽn giao thông kéo dài. Ông nhấn mạnh sự cần thiết phải có những biện pháp quyết liệt để cứu lấy khu vực này, đặt câu hỏi liệu muốn biến khu phố cổ thành bảo tàng hay là nơi cư trú thực sự của người dân.

Hơn thế nữa, chi phí tu bổ và gìn giữ các công trình lịch sử tăng cao đã trở thành gánh nặng đối với các chủ sở hữu và doanh nghiệp, nhiều người không tài chính để tuân thủ các tiêu chuẩn nghiêm ngặt về phục hồi di tích. Phần lớn các tòa nhà cũ đang có dấu hiệu xuống cấp hoặc trong tình trạng hư hỏng do không được bảo trì đúng cách.

Bên cạnh các thách thức nội tại, trung tâm cũ Tallinn còn bị tác động mạnh bởi những thay đổi trong xu hướng kinh doanh và phong cách sống hiện đại. Các doanh nghiệp ngày càng chuyển sang các văn phòng hiện đại hơn ở khu vực mới phát triển, trong khi xu hướng làm việc từ xa cũng làm giảm nhu cầu thuê không gian thương mại truyền thống. Ngoài ra, chính sách thuế của chính phủ được cho là đã làm trầm trọng thêm khủng hoảng tài chính mà các doanh nghiệp trong khu phố cổ đang phải đối mặt. Về mặt giao thông, việc vận chuyển hàng hóa và việc đi lại hàng ngày của người dân, đặc biệt là bài toán đưa đón con đi học, trở nên rất bất tiện do các hạn chế về phương tiện và đường sá tại đây.

Bài viết được biên tập với sự hỗ trợ của công cụ trí tuệ nhân tạo (AI), tổng hợp từ các nguồn tin dẫn bên dưới và đã qua kiểm duyệt của toà soạn Quang Minh Việt Nam.