Giá đất villa tại Yongsan tăng kỷ lục nhờ dự án cao cấp "Louis Summit"

Tại khu Cheongpa 1, Yongsan, Hàn Quốc, dự án "Louis Summit" do Daewoo E&C thực hiện đã tạo ra làn sóng tăng giá bất động sản trong khu vực. Một đại diện môi giới bất động sản cho biết các căn villa ở đây đang được chào giá lên tới 1,5 tỷ won mỗi pyong (tương đương khoảng 12,5 triệu USD cho ㎡), đưa giá đất tại đây vào hàng cao nhất Seoul. Đặc biệt, khu vực này có nhiều ngõ nhỏ với các nhà 3-4 tầng cũ cùng nhiều căn biệt thự nhỏ, tạo thành cảnh quan khác biệt với các khu phát triển cao tầng hiện đại.

Dự án "Louis Summit" sẽ được xây dựng ở vị trí đắc địa, gần các trung tâm thương mại quốc tế và ga Seoul, với quy mô gồm 10 tòa nhà cao 25 tầng, tổng cộng 643 căn hộ. Đây là một dự án diện tích vừa phải nhưng được đánh giá có giá trị cao do tọa lạc tại vùng lõi của Yongsan, giúp cư dân di chuyển nhanh chóng đến khu vực trung tâm Seoul như Gwanghwamun, Jongno trong vòng 10-15 phút.

Khu Cheongpa được xếp vào hàng có tỷ lệ đầu tư bất động sản cao hơn tỷ lệ cư trú thực tế, với tỷ lệ khoảng 60% nhà đầu tư so với 40% cư dân sinh sống là người thực dụng mua để ở. Điều này cho thấy khu vực đang trở thành điểm nóng trên thị trường bất động sản dựa trên kỳ vọng tăng giá và phát triển hạ tầng. Giá villa cho những căn có diện tích đất 12 pyong (khoảng 40㎡) hiện đạt khoảng 16 tỷ won, với một số căn có giá lên gần 20 tỷ won.