Tình trạng "nô lệ biệt thự" và những khó khăn của cư dân
Cư dân các khu định cư ngoại ô ở Nga hiện đang phải đối mặt với tình trạng được gọi là "nô lệ biệt thự", khi mà các chủ đất sở hữu các tuyến đường dẫn vào nhà và các hạ tầng chung như khu vui chơi, sân thể thao, mạng lưới tiện ích công cộng có thể yêu cầu chi phí rất cao hoặc hạn chế quyền đi lại của người dân. Ví dụ, tại làng Babaikha gần Moscow, chủ đầu tư giữ quyền sở hữu các con đường chính, đòi mua lại với giá 126 triệu rúp hoặc thuê với giá 800 nghìn rúp mỗi tháng. Nếu cư dân không đồng ý, họ có thể bị cắt điện thoại, nước và đôi khi xe cấp cứu cũng không thể tiếp cận nhà của họ.
Tình trạng tương tự diễn ra ở khu định cư "Zhuralinye" tại làng Khittolovo, vùng Leningrad. Lối vào khu dân cư hai mặt đều bị khóa bởi các lô đất tư nhân đăng ký để xây dựng nhà dân. Thậm chí một mạch nước chính cũng nằm trên đất tư nhân. Kế hoạch ban đầu có dự án xây dựng khu vực giải trí bên bờ ao nhưng sau đó ao bị san lấp và đất được chia bán cho mục đích xây nhà, khiến cư dân bị hạn chế quyền sử dụng. Các luật sư cho biết quyền quyết định hoàn toàn thuộc về chủ sở hữu đất đai.
