Gia hạn hợp đồng thuê nhà đến năm 2028

Ngày 22/7/2026, liên minh chính trị Sumar và Đảng Xã hội Tây Ban Nha (PSOE) thông báo đã đạt thỏa thuận về việc gia hạn các hợp đồng thuê nhà trong một thời gian kéo dài đến năm 2028. Đây sẽ là một phần của Nghị định luật Nhà ở mới (Real Decreto Ley de vivienda) mà Chính phủ Tây Ban Nha đang xây dựng, dự kiến được chính thức trình lên và phê duyệt trong cuộc họp Hội đồng Bộ trưởng vào tuần tới.

Mục tiêu chính của quy định mới là cung cấp giải pháp toàn diện nhằm giải quyết vấn đề về tiếp cận nhà ở, vốn hiện là mối lo ngại hàng đầu của người dân Tây Ban Nha. Theo đó, các hợp đồng thuê hiện tại sẽ được phép gia hạn tối đa hai năm, áp dụng cho các hợp đồng hết hạn từ nay đến ngày 30/6/2028.

Mức độ tác động và nhóm đối tượng được hưởng lợi

Đại diện Sumar cho biết chính sách gia hạn này sẽ mở rộng phạm vi hưởng lợi lên gần một triệu người thuê nhà, nâng tổng số người được hưởng chính sách từ ngày 21/3/2026 đến 30/6/2028 lên gần bốn triệu người, tương ứng với khoảng 1,5 triệu hộ gia đình. Đây là một con số đáng kể, thể hiện sự cam kết của các bên nhằm giảm thiểu rủi ro mất chỗ ở do hết hạn hợp đồng trong khoảng thời gian sắp tới.