Nowy fundusz FIZAN inwestujący w nieruchomości komercyjne
Czeska grupa inwestycyjna NASA Capital, specjalizująca się w zarządzaniu środkami zamożnych klientów (High-Net-Worth Individuals), nawiązała współpracę z polskim Ipopema TFI, by stworzyć w Polsce fundusz inwestycyjny zamknięty aktywów niepublicznych (FIZAN). Fundusz ten ma koncentrować się na inwestycjach w dochodowe nieruchomości komercyjne, stanowiąc nową możliwość inwestycyjną dla zamożniejszych Polaków.
W obliczu braku silnego kapitału instytucjonalnego na krajowym rynku nieruchomości komercyjnych, model FIZAN proponowany przez NASA Capital i Ipopema TFI ustanawia minimalny próg wejścia na poziomie około 40 tys. euro, czyli ponad 170 tys. zł. Ma to umożliwić dostęp do inwestycji w nieruchomości komercyjne szerszemu gronu inwestorów.
Cele funduszu i plany inwestycyjne
Fundusz FIZAN planuje osiągnąć wartość około 500 mln euro, czyli około 2,2 mld zł, inwestując w kilkanaście dochodowych budynków o łącznej powierzchni około 250 tys. mkw. W portfelu znajdą się przede wszystkim istniejące nieruchomości biurowe oraz inne klasy nieruchomości zlokalizowane w Warszawie oraz największych miastach regionalnych Polski. Już obecnie trwają prace nad pierwszą transakcją.
