Hưởng thừa kế căn hộ ông bà ở Barcelona có thể phải nộp thuế tài sản hàng năm

Trong vòng một thập kỷ trở lại đây, giá nhà tại các khu vực trung tâm Barcelona, đặc biệt là những khu vực danh tiếng, đã đạt mức tăng giá kỷ lục. Theo số liệu từ Ajuntament de Barcelona, giá trung bình hiện ở mức 5.221 euro trên mỗi mét vuông, tăng 7,1% so với cùng kỳ năm trước. Sarrià-Sant Gervasi, khu vực cao cấp nhất thành phố, có mức giá nhà dao động từ 6.896 đến 7.548 euro mỗi mét vuông, với một số nơi như Galvany hay Les Tres Torres vượt ngưỡng 7.500 euro/m².

Sự tăng giá này không chỉ làm gia tăng tài sản của những gia đình có lịch sử lâu đời tại thành phố mà còn phát sinh nhiều nghĩa vụ thuế mà trước đây ít người phải quan tâm. Việc thừa kế căn hộ từ ông bà, thay vì chỉ là sự chuyển giao tài sản thông thường, nay đã kéo theo khoản thuế tài sản phải đóng hàng năm.

Luật thuế tại Catalunya quy định mức miễn thuế tài sản cá nhân là 500.000 euro. Người dân còn được miễn trừ thêm 300.000 euro cho căn nhà đang sinh sống. Tuy nhiên, khi giá trị tổng tài sản vượt ngưỡng 500.000 euro, kể cả sau khi tính các khoản miễn trừ, người thừa kế phải kê khai và đóng thuế tài sản.