Chuyên gia pháp lý Andrés Millán tiết lộ bí quyết tránh rắc rối khi ký hợp đồng thuê nhà

Việc ký hợp đồng thuê nhà là một bước quan trọng và có thể tạo nên sự khác biệt lớn trong cuộc sống của người thuê. Andrés Millán, luật sư và là người có đông đảo người theo dõi trên mạng xã hội tại Tây Ban Nha, đã chia sẻ những lời khuyên thiết thực qua kênh TikTok của mình (@lawtips) nhằm giúp các bên tránh các rắc rối pháp lý có thể phát sinh sau này.

Ông khuyên rằng tất cả các người thuê phải ký vào từng trang của hợp đồng thuê để đảm bảo tính xác thực và ngăn ngừa việc sửa đổi hay bổ sung trái phép nội dung hợp đồng sau khi ký kết. Bên cạnh đó, việc chụp ảnh toàn bộ đồ đạc và tình trạng căn nhà cũng là điều rất cần thiết để làm bằng chứng trong trường hợp có tranh chấp về tài sản trong tương lai.

Đặc biệt, theo Millán, trên trang cuối cùng của hợp đồng cần thực hiện việc gạch chéo hoặc gạch xóa để không ai có thể thêm các điều khoản bổ sung. Đây là một thủ thuật quan trọng nhằm bảo vệ quyền lợi của người thuê khỏi những thay đổi không lường trước.

Về khoản tiền đặt cọc, luật sư nhấn mạnh cần phải nộp bằng tiền mặt để đảm bảo minh bạch. Quan trọng hơn, tiền đặt cọc không được phép sử dụng để thanh toán tiền thuê nhà của tháng cuối cùng. Nếu sử dụng với mục đích này, người thuê sẽ mất đi sự đảm bảo cần thiết vì khoản tiền này không được coi là tiền thanh toán và không đảm bảo quyền lợi trong trường hợp có tranh chấp.