Ranch rộng lớn ở Texas được bán gần 128 triệu đô la, gấp sáu lần diện tích Manhattan

Freeman Family Ranches là một trong những trang trại gia súc lớn nhất nước Mỹ với diện tích 87.953 mẫu Anh, trải dài trên vùng panhandle của Texas và Oklahoma. Theo thông tin từ Realtor.com, trang trại này vừa được bán với giá 127,7 triệu đô la, gần bằng giá niêm yết. Giao dịch hoàn tất chỉ sau chưa đầy một tháng rao bán.

Khác biệt so với nhiều trang trại khác, khu ranch có diện tích gấp khoảng sáu lần diện tích quận Manhattan của thành phố New York. Gia đình Freeman đã sở hữu mảnh đất này qua bốn thế hệ, bắt đầu từ giấy tờ đất đầu tiên vào năm 1929, và những phần khác của estate được mua dần trong nhiều thập kỷ qua, theo New York Post.

Estate này gồm có ba trang trại riêng biệt nhưng được quản lý liên kết. Các nhà môi giới đánh giá đây là một doanh nghiệp ranch có thể khai thác ngay, không cần thêm sự phát triển nào. Mặc dù giao dịch không bao gồm gia súc, vậy nhưng ranch này từng hoạt động như một mô hình kinh doanh gia súc non với khả năng nuôi được khoảng 8.500 con cùng lúc.

Chad Dugger, người môi giới niêm yết, chia sẻ với New York Post rằng tài sản này là một cơ hội hiếm có, với ba ranch được quản lý hiệu quả, vận hành như một khối thống nhất. Ông cho biết những cơ hội mua estate quy mô lớn như thế này ngày càng hiếm hoi.

Người mua tài sản đã nằm trong top 100 chủ đất tư nhân lớn nhất nước Mỹ, có mối quan hệ lâu dài với ngành chăn nuôi và dự định tiếp tục sử dụng ranch để chăn nuôi gia súc, đồng thời mở rộng thêm diện tích đất.

Gia đình Freeman cũng cảm thấy vui mừng khi tài sản vẫn thuộc sở hữu của một gia đình ranch khác tại Texas thay vì bị chia nhỏ thành nhiều phần nhỏ hơn. "Thật ý nghĩa khi người bán gắn bó lâu dài với mảnh đất như gia đình này tìm được người sẽ trân trọng, sử dụng nó đúng cách như họ đã làm," ông Dugger nói, đồng thời tin tưởng chủ mới sẽ duy trì truyền thống của ranch.

Ông Dugger cho rằng đợt bán nhanh chóng này phản ánh sự khan hiếm ngày càng tăng của các ranch có quy mô lớn ở Texas. Nhiều bất động sản rộng lớn ở khu vực này thường bị mua lại rồi phân lô nhỏ, điều khiến các estate lớn ngày càng ít xuất hiện trên thị trường.

Với 25 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực môi giới đất đai, ông Dugger đánh giá đây là một trong những thương vụ bán ranch lớn nhất trong sự nghiệp của mình.