Singapore bỏ quy định chờ 15 tháng cho người mua nhà HDB nhằm ổn định thị trường nhà ở

Bộ trưởng Phát triển Quốc gia Singapore, Chee Hong Tat, hôm thứ Ba công bố việc bãi bỏ quy định bắt buộc chờ 15 tháng đối với chủ sở hữu bất động sản tư nhân khi muốn mua căn hộ HDB được bán lại trên thị trường. Quy định này trước đây nhằm mục đích kiểm soát giá nhưng đã gây khó khăn và làm gián đoạn kế hoạch của những người có nhu cầu thực sự chuyển từ nhà riêng sang nhà công cộng.

Tại Singapore, khoảng 80% dân cư sinh sống trong các căn hộ công cộng thuộc Ban Phát triển Nhà ở (HDB). Những căn hộ HDB bán lại là các căn hộ được chủ sở hữu hiện tại rao bán trên thị trường mở, không phải do chính phủ phân bổ trực tiếp.

Thời gian chờ này được áp dụng cùng các biện pháp kiểm soát khác trong giai đoạn 2021-2022, bao gồm mức thuế trước bạ cao hơn cho căn nhà thứ hai và giới hạn tỷ lệ cho vay thấp hơn đối với các khoản vay HDB. Các biện pháp này được đưa ra khi giá bán lại căn hộ HDB tăng vọt do sự chậm trễ trong việc hoàn thiện các căn hộ xây mới trong thời kỳ đại dịch.