Việt Nam dẫn đầu về diện tích kho bãi hiện đại và chi phí thuê cạnh tranh ở Đông Âu

Theo phân tích từ công ty tư vấn Newmark, Việt Nam sở hữu quy mô diện tích kho bãi hiện đại lên tới 37,4 triệu m2, chiếm gần một nửa tổng diện tích toàn khu vực Trung và Đông Âu, vốn khoảng 80 triệu m2. Trong khi đó, tổng diện tích kho bãi của các nước như Séc, Romania, Hungary, Slovakia và Bulgaria chỉ đạt khoảng 35,3 triệu m2. Điều này cho thấy Việt Nam không chỉ có quy mô thị trường lớn mà còn dẫn đầu về tốc độ phát triển trong lĩnh vực kho logistics.

Michał Rafałowicz, giám đốc khu vực của Newmark, cho biết chi phí thuê kho tại Việt Nam hiện dao động từ 4,2 đến 5,2 euro mỗi m2 mỗi tháng, thấp hơn nhiều so với các đối thủ trong khu vực như Séc, Hungary và Slovakia. Romania là thị trường duy nhất có mức giá thuê có thể cạnh tranh với Việt Nam. Điều đáng chú ý là trong ba năm qua, Việt Nam đã cung cấp hơn 7,5 triệu m2 diện tích kho mới, vượt xa nhiều quốc gia khác; ví dụ Séc chỉ có 2,6 triệu m2 và Romania hơn 1,4 triệu m2.