Ifo-Institut dự báo suy giảm xây dựng nhà ở tại Đức đến năm 2026

Theo một dự báo được công bố bởi Ifo-Institut dựa trên dữ liệu từ nhóm nghiên cứu châu Âu Euroconstruct, ngành xây dựng nhà ở tại Đức sẽ chứng kiến sự suy giảm tiếp tục khi chỉ khoảng 185.000 căn nhà dự kiến sẽ được hoàn thành trong năm 2026. Con số này giảm mạnh so với 206.600 căn được hoàn thiện vào năm trước, mức thấp nhất ghi nhận từ năm 2012 theo thống kê chính thức của Cục Thống kê Liên bang Đức.

Ludwig Dorffmeister, chuyên gia ngành xây dựng thuộc Ifo-Institut, cho biết mặc dù các triển vọng cho lĩnh vực xây dựng nhà ở tại Đức từng được cải thiện nhẹ vào tháng 2, nhưng chiến tranh tại Iran cùng với sự leo thang của lạm phát làm tăng chi phí vật liệu xây dựng đã khiến các nhà phát triển dự án và người xây nhà gặp nhiều khó khăn hơn trong năm nay.

Nhóm nghiên cứu dự báo trong năm 2027, số lượng nhà ở hoàn thành có thể tăng lên 195.000 căn, tiếp đến năm 2028 dự kiến sẽ đạt khoảng 210.000 căn, lần đầu tiên vượt mức của năm 2025. Tuy nhiên, con số này vẫn thấp hơn khoảng 17% so với mức năm 2024, phản ánh sự phục hồi còn rất chậm chạp của thị trường nhà ở.