Vụ lừa đảo đất đai 500 triệu Naira: Môi giới bất động sản Abuja không chứng minh được quyền sở hữu đất bán cho công chúng

Tại phiên toà Liên bang ở Abuja ngày thứ Năm, nhân chứng Ahmed Gbigbadua từ bộ phận Điều tra hành vi lừa đảo ngành khai khoáng thuộc Ủy ban Chống Tham nhũng và Tội phạm Kinh tế (EFCC) đã trình bày chi tiết về việc môi giới bất động sản Rebecca Godwin-Isaac cùng các đồng phạm đã bán các phần đất thuộc ba khu đất có tranh chấp tại các quận Guzape và Katampe mà không có giấy tờ hợp pháp xác nhận quyền sở hữu.

Ông Gbigbadua cho biết, các bị cáo đã phát hành thư mời mua đất, biên nhận thanh toán và các giấy tờ khác cho khách hàng, nhưng tất cả đều không thể đối chiếu với các giấy tờ quyền sử dụng đất chính thức do Bộ Quản lý Đất đai của Thủ đô Liên bang (FCT Department of Land Administration) cấp.

Phiên tòa tiếp tục xét xử Rebecca Godwin-Isaac, chồng bà là Isaac Ishaku, Richard John cùng hai công ty Homadil Realty Limited và Rychado Homes Limited, về các cáo buộc lừa đảo đất đai, giả mạo tài liệu và rửa tiền liên quan đến khu đất số 4022 ở Guzape và các lô số 1861, 1862, 1863 tại Katampe.

Theo lời khai từ nhân chứng EFCC, cơ quan bắt đầu điều tra sau khi nhận được đơn tố cáo từ văn phòng luật sư nhân quyền Femi Falana thay mặt cho bà Colleen Yesufu liên quan đến ba khu đất tại Katampe. Điều tra cho thấy có ba công ty khác nhau đã được cấp quyền sử dụng đất và các giấy tờ liên quan hợp pháp cho những bất động sản này.

Ông Gbigbadua cho biết một cá nhân tên Shaka Braimah đã nhận giấy tờ quyền sử dụng đất chính thức từ Bộ Đất đai Thủ đô Liên bang cho ba khu đất nói trên, đồng thời ba công ty nhận được quyền chính thức là May Estate Agency, Fafan Agency Limited và Adamu Ayinloda Estate Company.

EFCC đã triệu tập bà Godwin-Isaac cùng các đồng phạm để thẩm vấn nhưng các bị cáo không thể xuất trình được bất kỳ giấy tờ chuyển nhượng hay ủy quyền nào từ chủ sở hữu thực sự. Không có hợp đồng chuyển nhượng, ủy quyền đại diện hay giấy tờ chính thống cho phép họ bán các khu đất này.

Dù vậy, các công ty do bị cáo quản lý vẫn phát hành các văn bản như thư mời, biên nhận cho người dân mua đất, gây hiểu nhầm là họ có quyền sở hữu hoặc đại diện để bán.

Nhân chứng thứ tư, ông Abdulhamid Wundil từ Bộ Quản lý Đất đai Thủ đô Liên bang, xác nhận có tồn tại thư ủy quyền cấp phát các lô đất cho Shaka Braimah, nhưng trong quá trình xét xử, ông cho biết không thể tìm thấy bản sao của thư này trong hồ sơ Bộ. Theo ông, thư được cấp năm 2007 trong thời gian bộ còn trụ sở tại Wuse, Abuja và có thể hồ sơ đã bị thất lạc trong quá trình chuyển giao.

Phiên tòa cũng chứng kiến sự trở lại của bà Godwin-Isaac sau khi EFCC được lệnh bắt giữ do trước đó bà vắng mặt. EFCC xuất hiện tại tòa và đề nghị giam giữ bà trong thời gian điều tra, nhưng thẩm phán Joyce Abdulmalik không chấp thuận, giữ bà tại ngoại cho đến kỳ xử tiếp theo.

Cuộc tranh cãi xung quanh việc EFCC phong tỏa cư trú của bà Godwin-Isaac tại Guzape diễn ra trước đó, liên quan đến một vụ án dân sự khác cùng quyết định tạm giữ tài sản. Luật sư bên bị phản bác việc bà bị quản thúc tại gia, trong khi EFCC khẳng định bà tự khóa cửa và không cho phép cơ quan thi hành lệnh vào.

Ngày 18/6/2025, EFCC đã truy tố các bị cáo trong hai vụ án riêng biệt với các cáo buộc sử dụng giấy tờ giả mạo bao gồm ủy quyền giả để bán đất và rửa tiền qua tài khoản công ty. Tổng cộng có 22 cáo trạng với các hành vi gian lận liên quan đến các lô đất tại Guzape và Katampe.

Trong số các nạn nhân có bà Colleen Yesufu, một góa phụ 79 tuổi, tố cáo bà Godwin-Isaac (còn được biết với tên Bilikisu Ishaku Aliyu) đứng đầu vụ gian lận đất đai. Các bị cáo phủ nhận mọi cáo buộc.

Trước đó, một nhân chứng khác, Abu Gambo, khai rằng ông đã mất 62 triệu Naira do mua hai lô đất tại Katampe, sau đó mới biết các giấy tờ đã bị xoá khỏi hồ sơ của Hệ thống Thông tin Địa lý Abuja (AGIS).

Tòa án đã cho các bị cáo được bảo lãnh với số tiền 10 triệu Naira mỗi người và yêu cầu cấm xuất cảnh. Phiên xét xử tiếp tục sẽ diễn ra vào ngày 26/10/2025.

Bài viết được biên tập với sự hỗ trợ của công cụ trí tuệ nhân tạo (AI), tổng hợp từ các nguồn tin dẫn bên dưới và đã qua kiểm duyệt của toà soạn Quang Minh Việt Nam.