Người nhập cư Trung Quốc trở thành nhân tố then chốt trong thị trường bất động sản Canada bất chấp lệnh cấm người mua nước ngoài

Theo một ước tính, người nhập cư từ Trung Quốc đại lục đã chi khoảng 5,7 tỷ đô la Canada (tương đương 4 tỷ USD) để mua nhà tại Canada trong năm 2025, trở thành nhóm nhà đầu tư nước ngoài chủ chốt duy trì thị trường bất động sản dân cư nước này. Đây là giải thích rõ ràng về nguyên nhân thị trường nhà ở Canada vẫn duy trì sức mua bất chấp những quy định hạn chế người nước ngoài sở hữu tài sản.

Chính phủ Ottawa đã áp đặt lệnh cấm hầu hết người nước ngoài mua nhà bắt đầu từ năm 2023 nhằm hạ nhiệt giá bất động sản tăng cao. Ban đầu, lệnh cấm này dự kiến kéo dài trong hai năm, nhưng sau đó đã được gia hạn đến năm 2027. Tuy vậy, các nhóm như sinh viên nước ngoài, người lao động nước ngoài và những thường trú nhân vẫn được phép mua nhà bình thường.

Daniel Ho, giám đốc điều hành của Juwai IQI – một cổng thông tin bất động sản có khoảng 7 triệu danh sách từ 111 quốc gia, cho biết: “Công dân Trung Quốc hoặc các quốc gia khác khi trở thành thường trú nhân Canada về mặt mua nhà sẽ không còn được xem là người ngoại quốc. Họ có quyền mua nhà như bất kỳ ai khác vì họ cũng cần chỗ ở.”