Chuyên gia cảnh báo rủi ro khi Australia phụ thuộc vào nhập khẩu nhà lắp ghép từ Trung Quốc để giải quyết thiếu hụt nhà ở

Trước tình trạng thiếu hụt nhà ở nghiêm trọng, chính phủ Australia đặt mục tiêu xây dựng 1,2 triệu căn nhà mới đến giữa năm 2029. Tuy nhiên, tính đến tháng 4/2026, nước này đang thiếu tới 77.500 căn nhà so với kế hoạch. Để đẩy nhanh tiến độ xây dựng, nhà chức trách và các nhà thầu đã khuyến khích phát triển các mô hình nhà lắp ghép và nhà prefab, sử dụng các bộ phận được sản xuất sẵn và chỉ lắp ráp trên nền móng tại địa phương.

Mẫu thử gần đây của Metricon tại tây Melbourne với hai căn nhà ba phòng ngủ được hoàn thiện chỉ trong 20 ngày, trong đó 90% vật liệu sản xuất tại Trung Quốc, đã thu hút sự chú ý và trở thành ví dụ điển hình cho xu hướng này.

Giáo sư Riza Yosia Sunindijo của Đại học UNSW Sydney bày tỏ quan ngại về việc Australia phụ thuộc nhiều vào vật liệu nhập khẩu từ Trung Quốc trong sản xuất nhà lắp ghép. Ông nhấn mạnh các rủi ro về vận chuyển dài ngày dễ gây hư hỏng hàng hóa, sai lệch tỷ giá hối đoái và các chậm trễ về logistics.

Việc đảm bảo các thành phần xây dựng tuân thủ Bộ Quy chuẩn Xây dựng Quốc gia và tiêu chuẩn Australia phải được thực hiện ngay từ giai đoạn thiết kế và sản xuất, vì khi hàng hóa đã đến Australia thì việc kiểm soát sẽ rất khó khăn hoặc không thể thực hiện được.

Ông cũng đặt dấu hỏi về tính bền vững và đạo đức trong quy trình sản xuất ở Trung Quốc, bao gồm điều kiện lao động, nguồn gốc vật liệu, các chương trình trả lương công bằng, cũng như tác động môi trường do sản xuất gây ra.

Mặc dù thừa nhận Trung Quốc có ngành sản xuất hiện đại, đáp ứng kịp thời và giá cả cạnh tranh, giáo sư Sunindijo cảnh báo việc quá phụ thuộc vào một quốc gia có thể gây rủi ro lớn cho ngành xây dựng Australia.

Ông đưa ra đề xuất cần duy trì các phương án nguồn cung thay thế và phát triển sản xuất trong nước, nhằm tạo thêm các cơ hội việc làm trong các lĩnh vực thiết kế, kỹ thuật, tự động hóa và sản xuất tiên tiến, đồng thời nâng cao điều kiện làm việc cho người lao động Australia.

Ngành xây dựng Australia đang đối mặt với tình trạng thiếu hụt khoảng 141.000 lao động trong các dự án hạ tầng công cộng, với dự báo con số này có thể lên tới 300.000 người vào năm 2027 theo báo cáo về năng lực thị trường hạ tầng năm 2025 của Infrastructure Australia.

Giáo sư Sunindijo nhận định nhà lắp ghép là một giải pháp hữu hiệu giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng trong bối cảnh thiếu hụt lao động. Phương thức này sẽ giảm bớt công việc xây dựng truyền thống tại hiện trường, vốn yêu cầu nhiều nhân công hơn, đồng thời có thể giúp giảm chi phí và nâng cao hiệu suất.

Ông cũng lưu ý để tận dụng tối đa tiềm năng của nhà lắp ghép, công nhân cần được đào tạo bài bản, trang bị kỹ năng mới và thích ứng với cách làm việc khác biệt, ví dụ như sử dụng cẩu trục thay vì các dụng cụ điện như truyền thống.

Bên cạnh đó, vấn đề an toàn lao động cần được xem xét lại để phù hợp với môi trường làm việc đặc thù của nhà lắp ghép.

Ý kiến của giáo sư Sunindijo tương đồng với quan điểm của Hội đồng Cung cấp và Khả năng chi trả Nhà ở Quốc gia do chính phủ liên bang thành lập, rằng việc mở rộng ứng dụng các phương pháp xây dựng prefab sẽ góp phần giúp Australia đạt được mục tiêu 1,2 triệu căn nhà mới vào giữa năm 2029.

Việc cân nhắc tổng thể các rủi ro cũng như lợi ích của nhà lắp ghép là yếu tố cần thiết giúp Australia cân bằng giữa nhu cầu cấp bách về nhà ở với các tác động kinh tế – xã hội và môi trường trong dài hạn.

Theo Daily Mail