Tăng thuế đất tại Bắc Rhine-Westphalia khiến chi phí nhà ở tăng cao

Thuế đất không chỉ ảnh hưởng trực tiếp tới chủ sở hữu bất động sản mà còn tác động gián tiếp tới các hộ thuê nhà. Theo thông lệ, thuế đất thường được chủ nhà chuyển sang người thuê thông qua chi phí phụ trội. Người thuê nhà sẽ bắt đầu cảm nhận được tác động của việc tăng thuế qua các hóa đơn chi phí phụ trội của năm tiếp theo, theo lưu ý của Hiệp hội Người thuê Nhà Đức (Deutscher Mieterbund).

Chủ tịch Liên đoàn Người đóng Thuế NRW, ông Rik Steinheuer, cho biết: "Khủng hoảng tài chính tại các địa phương là điều thực tế và người dân đang phải gánh chịu hậu quả. Xu hướng tăng phần chi phí nhà do thuế đất gây ra sẽ ngày càng trở nên rõ nét." Ông cũng cảnh báo rằng nhiều khả năng sẽ có những đợt tăng tiếp theo trong những năm tới.

Ngược lại với xu hướng chung, chỉ có ba thành phố giảm hệ số thuế đất trong năm 2026 so với 2025 là Borgholzhausen, Büren và Ahlen, lần lượt giảm 34, 9 và 1 điểm. Mặc dù mức giảm này có thể khiến chi phí nhà ở tại các địa phương này giảm nhẹ, tổng cộng ba thành phố này chỉ có gần 100.000 cư dân, một phần nhỏ so với toàn vùng.