Chuyên gia kêu gọi hợp tác công tư để giải quyết thiếu hụt nhà ở tại Nigeria

Richard Augustine, Giám đốc điều hành Footstool Estates Limited, đã kêu gọi sự phối hợp mạnh mẽ hơn giữa chính phủ Nigeria và các nhà phát triển bất động sản tư nhân nhằm giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở đang ngày càng nghiêm trọng tại quốc gia này. Theo ông, việc xây dựng nhà ở giá cả phải chăng chỉ có thể trở thành hiện thực nếu có sự cải cách chính sách có chủ đích, tiếp cận đất đai thuận lợi và nguồn tài chính ổn định.

Ông Augustine nhấn mạnh rằng khái niệm nhà ở hợp lý không đồng nghĩa với việc xây dựng các căn nhà giá rẻ hay kém chất lượng, mà phải đảm bảo cung cấp những ngôi nhà đạt tiêu chuẩn sống tốt, phù hợp với khả năng tài chính của người dân bình thường.

Ông chỉ ra một số nguyên nhân then chốt dẫn đến tình trạng thiếu nhà ở trầm trọng tại Nigeria, bao gồm hạn chế về quyền tiếp cận đất đai, chi phí xây dựng tăng cao, chính sách không ổn định và thiếu sự tin tưởng trong lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt, đất đai được coi là nền tảng thiết yếu của mọi dự án nhà ở, do đó việc quản lý đất đai minh bạch và hiệu quả là yếu tố quyết định để giảm giá thành nhà ở.

"Chúng ta không thể xây nhà trên không trung. Khó khăn đầu tiên chính là việc tiếp cận đất đai. Các chính sách của chính phủ quyết định mức độ dễ dàng để các nhà phát triển có thể mua đất cũng như giá thành vật liệu xây dựng. Nếu những vấn đề này được giải quyết triệt để, giá nhà sẽ tự nhiên giảm xuống," ông Augustine cho hay.